Moradia T3 para Arrendamento em Vila Franca de Xira

Moradia T3 de Luxo para Arrendamento – Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia T3 térrea destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer em família.

Características principais:

Área total do terreno: 756 m²
Área bruta: 147,05 m²
Totalmente mobilada e equipada
Sala e cozinha em conceito openspace
Cozinha moderna com eletrodomésticos encastrados
2 casas de banho completas
1 suíte com closet
Quartos com roupeiros embutidos
Excelente exposição solar
Piscina privativa
Zona exterior com deck e jardim
Churrasqueira
Estacionamento privativo



A zona social oferece uma ligação harmoniosa ao exterior através das amplas portas envidraçadas, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.

Localizada numa zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.



Condições de arrendamento:

Pagamento de 1 renda antecipada e 2 meses de caução.

(A caução será devolvida no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições e sem valores por regularizar)

Documentação necessária:

Últimos 3 recibos de vencimento
Declaração da entidade patronal com indicação do vínculo contratual e respetiva duração
Documento de identificação (Cartão de Cidadão)
Declaração de IRS e nota de liquidação de 2025



Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e requinte numa das zonas mais procuradas de Vila Franca de Xira.

Luxury 3-Bedroom Villa for Rent – Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira

With contemporary architecture and high-quality finishes, this single-storey 3-bedroom villa stands out for its spacious areas, excellent natural light, and outdoor spaces perfect for family leisure moments.

Main features:
• Total plot area: 756 m²
• Gross area: 147.05 m²
• Fully furnished and equipped
• Open-plan living room and kitchen
• Modern kitchen with built-in appliances
• 2 full bathrooms
• 1 suite with walk-in closet
• Bedrooms with built-in wardrobes
• Excellent sun exposure
• Private swimming pool
• Outdoor area with deck and garden
• Barbecue area
• Private parking

The social area offers a harmonious connection to the outdoors through large glass doors, creating a sophisticated and welcoming atmosphere.

Located in a quiet residential area, with good access and close proximity to shops, services, and main roads.

Rental conditions:
Payment of 1 month’s rent in advance and 2 months’ security deposit.
(The security deposit will be returned at the end of the contract, provided the property is delivered in the same condition and with no outstanding payments.)

Required documentation:
• Last 3 payslips
• Employer’s declaration stating employment status and contract duration
• Identification document (Citizen Card/ID)
• 2025 IRS tax return and tax assessment notice

A unique opportunity to live with comfort, privacy, and sophistication in one of the most sought-after areas of Vila Franca de Xira.

Villa de Luxe T3 à Louer – Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira

Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, cette villa plain-pied de type T3 se distingue par ses grands espaces, son excellente luminosité naturelle et ses espaces extérieurs parfaits pour des moments de détente en famille.

Caractéristiques principales :
• Superficie totale du terrain : 756 m²
• Surface brute : 147,05 m²
• Entièrement meublée et équipée
• Salon et cuisine en open space
• Cuisine moderne avec électroménagers encastrés
• 2 salles de bains complètes
• 1 suite avec dressing
• Chambres avec placards intégrés
• Excellente exposition au soleil
• Piscine privée
• Espace extérieur avec terrasse en deck et jardin
• Barbecue
• Parking privé

L’espace de vie offre une connexion harmonieuse avec l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère sophistiquée et chaleureuse.

Située dans un quartier calme et résidentiel, avec un bon accès et à proximité des commerces, services et principaux axes routiers.

Conditions de location :
Paiement d’1 mois de loyer à l’avance et de 2 mois de caution.
(La caution sera restituée à la fin du contrat, à condition que le bien soit remis dans le même état et sans montants à régulariser.)

Documents requis :
• 3 derniers bulletins de salaire
• Attestation de l’employeur indiquant le type de contrat et sa durée
• Pièce d’identité (Carte de Citoyen/Carte d’identité)
• Déclaration fiscale IRS 2025 et avis d’imposition

Une opportunité unique de vivre avec confort, intimité et élégance dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vila Franca de Xira.

;ID RE/MAX: 123221145-112