Apartamento T2 para Arrendamento em São Vicente

Apartamento T2 para arrendamento em São Vicente, Lisboa, com aproximadamente 150 m² de área total, incluindo amplas zonas exteriores privativas, totalmente remodelado e pronto a habitar.

Localizado na Rua General Justiniano Padrel, este rés-do-chão combina uma linguagem contemporânea, acabamentos modernos e um espaço exterior raro para esta tipologia em Lisboa.

O imóvel dispõe de cerca de 56 m² de área interior, complementados por dois logradouros privativos com aproximadamente 88 m² no total, incluindo um anexo/arrecadação exterior, proporcionando uma vivência pouco comum numa localização tão central da cidade.

A zona social desenvolve-se em open space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso. A cozinha foi executada por medida, com armários lacados mate até ao teto, eletrodomésticos encastrados e bancada em tom bege claro de acabamento contínuo.

A remodelação incluiu renovação integral das infraestruturas, nova caixilharia em PVC com vidro duplo e janelas oscilo-batentes, garantindo maior conforto térmico e acústico.

Os dois quartos contam com roupeiros embutidos lacados a branco e iluminação indireta LED. A casa de banho foi totalmente renovada, apresentando revestimentos de inspiração mármore, base de duche ampla e louças suspensas de design contemporâneo.

Distribuição das divisões:
• Sala e cozinha em open space
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 1 casa de banho renovada
• Zona de lavandaria/arrecadação independente
• Logradouro privativo superior com cerca de 70 m²
• Logradouro inferior com cerca de 18 m²
• Anexo/arrecadação exterior com aproximadamente 6 m²

O espaço exterior oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para zona lounge, refeições ao ar livre, jardim urbano ou espaço de lazer, constituindo uma característica difícil de encontrar em apartamentos centrais de Lisboa.

Localizado em São Vicente, próximo da Graça e de Santa Apolónia, beneficia de uma envolvente rica em comércio local, restauração, serviços e transportes.

Principais distâncias:
• 300 m da Escola Básica Patrício Prazeres
• 500 m da CUF São Vicente
• 650 m do Miradouro da Senhora do Monte
• 850 m da Estação de Santa Apolónia
• 1,1 km da Baixa de Lisboa

Ideal para casais, profissionais ou quem procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com uma área exterior excecional numa das zonas mais autênticas de Lisboa.

Marque já a sua visita.

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2-Bedroom Apartment for Rent in São Vicente, Lisbon, with approximately 150 sqm of total area, including generous private outdoor spaces, fully renovated and ready to move in.

Located on Rua General Justiniano Padrel, this ground-floor apartment combines contemporary design, modern finishes, and a rare outdoor area for this type of property in central Lisbon.

The apartment offers approximately 56 sqm of interior living space, complemented by two private outdoor patios totaling around 88 sqm, including an outdoor storage annex, providing a lifestyle rarely found in such a central location.

The social area features an open-plan layout, seamlessly integrating the living room and kitchen to create a bright, functional, and welcoming space. The custom-designed kitchen includes matte lacquered cabinetry extending to the ceiling, built-in appliances, and a light beige seamless countertop.

The renovation included upgraded infrastructure, new PVC double-glazed windows with tilt-and-turn opening systems, ensuring improved thermal and acoustic comfort.

Both bedrooms feature built-in white wardrobes and indirect LED lighting. The bathroom has been fully renovated with marble-effect finishes, a spacious walk-in shower, and contemporary wall-mounted sanitary ware.

Property layout:
• Open-plan living room and kitchen
• 2 bedrooms with built-in wardrobes
• 1 fully renovated bathroom
• Independent laundry/storage area
• Upper private patio of approximately 70 sqm
• Lower private patio of approximately 18 sqm
• Outdoor storage annex of approximately 6 sqm

The outdoor areas offer excellent potential for a lounge space, outdoor dining area, urban garden, or leisure zone, adding a feature that is exceptionally rare in central Lisbon apartments.

Located in São Vicente, close to Graça and Santa Apolónia, the property benefits from a vibrant neighborhood with local shops, restaurants, services, public transport, and quick access to Lisbon’s historic center.

Key distances:
• 300 m from Patrício Prazeres Primary School
• 500 m from CUF São Vicente Hospital
• 650 m from Senhora do Monte Viewpoint
• 850 m from Santa Apolónia Train and Metro Station
• 1.1 km from Lisbon Downtown (Baixa)

Ideal for couples, professionals, or anyone looking for a modern, move-in-ready apartment with exceptional private outdoor space in one of Lisbon’s most authentic neighborhoods.

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Licença de utilização: 409