Negócio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Raramente surgem no mercado do Porto unidades comerciais totalmente preparadas, legalmente enquadradas e prontas a operar na área alimentar.

Esta é uma dessas oportunidades.
Espaço comercial com 208 m² de área bruta privativa, concebido de raiz para formação gastronómica, produção alimentar e catering B2B, já com licenciamento para atividade de restauração.

O principal ativo não é o espaço físico.
É o tempo e o risco que já foram absorvidos.

Num setor onde o enquadramento legal e técnico consome recursos significativos, começar com esta base reduz exposição ao erro e acelera resultados.
Infraestrutura instalada e layout funcional permitem entrada imediata em operação, evitando meses de adaptação, licenciamento e incerteza.

Características Principais
• 208 m² organizados para operação profissional, com sala para formação teórica e arrecadação
• Pátio exterior com 48 m² de uso exclusivo
• A fração dispõe de acesso de viaturas de pequeno porte pelo nº 69
• 1 lugar de garagem
• Infraestrutura preparada para formação hands-on e produção contínua
• Alvará de comércio e indústria

Equipamentos Principais
• 4 fornos
• 1 micro-ondas
• 2 placas com 8 zonas no total
• 2 frigoríficos estilo francês com congelador
• 2 frigoríficos com congelador
• 1 garrafeira com congelador inferior
• 1 abatedor de temperatura – 5 níveis
• 1 arca congeladora horizontal
• 1 arca congeladora vertical
• 2 exaustores
Marcas: Kuppersbusch e Teka

Pequenos eletrodomésticos
• 1 kCook
• 3 robots de cozinha
• 4 batedeiras de mão
• 2 processadores de alimentos
• 4 varinhas mágicas
• 5 balanças
• 3 mini picadoras
Marca: Kenwood

Inclui ainda uma cozinha móvel para eventos com forno, placa, frigorífico, micro-ondas, lava-loiça e bancada.

O espaço permite integrar diferentes modelos operacionais:
• Restaurante tradicional ou conceito híbrido
• Dark kitchen ou ghost kitchen
• Cozinha central para grupo de restauração
• Empresa de catering com base própria
• Escola privada de gastronomia
• Workshops culinários e eventos corporativos
• Estúdio gastronómico para criação de conteúdos
• Laboratório de desenvolvimento alimentar
• Produção para eventos e operações externas

Embora configurado para a área alimentar, trata-se de uma fração comercial versátil, podendo ser adaptada a outras atividades compatíveis:
• Clínica ou espaço de saúde
• Centro de formação
• Coworking
• Showroom
• Estúdio criativo
• Serviços especializados

Informação detalhada disponível mediante contacto direto.
Apresentação reservada a compradores qualificados.