Loja para Venda em Trofa, Segadães e Lamas do Vouga

Loja Comercial para Investimento com Rendimento Imediato — Águeda, Aveiro | 65.000 €

Imóvel comercial atualmente arrendado por 300 €/mês (contrato ativo até outubro de 2029), garantindo retorno financeiro imediato e fluxo de caixa estável.

Destaques do Imóvel:

Área Bruta: 98 m²
Ano de Construção: 2005
Certificação Energética: Classe C
Piso Térreo (R/C): Espaço amplo, versátil e de fácil acessibilidade, vocacionado para comércio local ou serviços
Espaços Complementares: Arrecadação independente e lugar de garagem privado na cave

Dados Financeiros:

Preço de Venda: 65.000 €
Rendimento: Arrendada por 300 €/mês (Contrato ativo até 10/2029)

Localização:

Endereço: Rua Duarte Lemos (União das Freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, Águeda, Aveiro)

Commercial Property for Investment with Immediate Yield — Águeda, Aveiro | 65,000 €

Commercial space currently leased for 300 €/month (active lease until October 2029), providing immediate financial return and stable cash flow.

Key Features:

Gross Area: 98 sqm
Year of Construction: 2005
Energy Certificate: Class C
Ground Floor: Spacious, versatile, and accessible layout suitable for retail or service operations
Additional Amenities: Private storage unit and underground parking space located in the basement

Financials:

Asking Price: 65,000 €
Rental Yield: Currently leased at 300 €/month (Lease active until 10/2029)

Location:

Address: Rua Duarte Lemos (Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, Águeda, Aveiro)

Contactos / Contacts:

Hugo Dias | RE/MAX Grupo Vantagem
Telefone: (+351) 928 028 225
Email: [email protected]