Loja para Venda em Trofa, Segadães e Lamas do Vouga
65.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Área do Terreno
98 m²
Espaço Comercial | Loja Trofa, Segadães e Lamas do Vouga
?? Versão Portuguesa
Loja Comercial para Investimento com Rendimento Imediato — Águeda, Aveiro
Excelente oportunidade de investimento!
Disponível para venda por 65.000 €, esta loja comercial encontra-se atualmente arrendada por 300 €/mês (contrato ativo até outubro de 2029), garantindo um retorno financeiro imediato e um fluxo de caixa estável.
? Características e Distribuição do Imóvel
Área Bruta: 98 m²
Ano de Construção: 2005
Certificação Energética: Classe C
Espaço Comercial (R/C): Área ampla, versátil e de fácil acessibilidade, ideal para comércio local ou serviços
Arrecadação: Espaço independente na cave para gestão de stock ou arquivo
Estacionamento: Lugar de garagem privado na cave
? Localização & Envolvente
Localizada na Rua Duarte Lemos (União das Freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, em Águeda), inserida numa zona de elevado dinamismo económico e comercial na região de Aveiro.
? Preço de Venda: 65.000 €
? Rentabilidade: Arrendada por 300 €/mês (Contrato até 10/2029)
? Para mais informações ou análise de detalhes contratuais:
Hugo Dias
? (+351) 928 028 225
? [email protected]
?? English Version
Commercial Property for Investment with Immediate Yield — Águeda, Aveiro
Great investment opportunity!
Available for sale at €65,000, this commercial store is currently leased for €300/month (active contract until October 2029), ensuring immediate financial return and stable cash flow.
? Property Features & Layout
Gross Area: 98 sqm
Year of Construction: 2005
Energy Certificate: Class C
Main Commercial Area (Ground Floor): Spacious, versatile, and easily accessible layout for retail or services
Storage: Private storage unit in the basement for stock management
Parking: Private underground parking space included
? Location & Surroundings
Situated on Rua Duarte Lemos (Union of Parishes of Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, Águeda), in a dynamic economic and commercial hub within the Aveiro district.
? Asking Price: €65,000
? Rental Yield: Currently leased at €300/month (Lease active until Oct/2029)
? For details or contract analysis:
Hugo Dias
? (+351) 928 028 225
? [email protected]
Loja Comercial para Investimento com Rendimento Imediato — Águeda, Aveiro
Excelente oportunidade de investimento!
Disponível para venda por 65.000 €, esta loja comercial encontra-se atualmente arrendada por 300 €/mês (contrato ativo até outubro de 2029), garantindo um retorno financeiro imediato e um fluxo de caixa estável.
? Características e Distribuição do Imóvel
Área Bruta: 98 m²
Ano de Construção: 2005
Certificação Energética: Classe C
Espaço Comercial (R/C): Área ampla, versátil e de fácil acessibilidade, ideal para comércio local ou serviços
Arrecadação: Espaço independente na cave para gestão de stock ou arquivo
Estacionamento: Lugar de garagem privado na cave
? Localização & Envolvente
Localizada na Rua Duarte Lemos (União das Freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, em Águeda), inserida numa zona de elevado dinamismo económico e comercial na região de Aveiro.
? Preço de Venda: 65.000 €
? Rentabilidade: Arrendada por 300 €/mês (Contrato até 10/2029)
? Para mais informações ou análise de detalhes contratuais:
Hugo Dias
? (+351) 928 028 225
? [email protected]
?? English Version
Commercial Property for Investment with Immediate Yield — Águeda, Aveiro
Great investment opportunity!
Available for sale at €65,000, this commercial store is currently leased for €300/month (active contract until October 2029), ensuring immediate financial return and stable cash flow.
? Property Features & Layout
Gross Area: 98 sqm
Year of Construction: 2005
Energy Certificate: Class C
Main Commercial Area (Ground Floor): Spacious, versatile, and easily accessible layout for retail or services
Storage: Private storage unit in the basement for stock management
Parking: Private underground parking space included
? Location & Surroundings
Situated on Rua Duarte Lemos (Union of Parishes of Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, Águeda), in a dynamic economic and commercial hub within the Aveiro district.
? Asking Price: €65,000
? Rental Yield: Currently leased at €300/month (Lease active until Oct/2029)
? For details or contract analysis:
Hugo Dias
? (+351) 928 028 225
? [email protected]
Localização
Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, Águeda, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1901995
Referência Externa
N-30847
Atualizado em
19/08/2026 08:03:03
Anunciante
Remax Vantagem - imóveis banca
AMI 7772
Referência do imóvel:
N-30847
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Remax Vantagem - imóveis banca
AMI 7772
Referência do imóvel:
N-30847
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