Moradia T7 para Venda em Misericórdia

Raridade em Lisboa: Palacete histórico com 1.030 m² de área de construção, inserido num extraordinário lote de terreno privado com 5.450 m², a apenas 5 minutos a pé do Metro de Carnide. Um ativo único com enorme potencial para residência exclusiva, colégio privado, clínica de saúde ou sede institucional.

Localizada no coração do centro histórico de Carnide, esta propriedade dos séculos XVII/XVIII combina o charme da arquitetura tradicional portuguesa com uma escala de terreno praticamente impossível de encontrar hoje em dia dentro da capital.

O imóvel preserva a traça da época, com fachadas em cantaria, vãos de sacada, escadarias exteriores, jardins de estilo barroco e um valioso património de azulejaria setecentista.



Localização Estratégica e Infraestruturas envolventes
O grande diferencial desta propriedade é combinar a tranquilidade de um bairro histórico com uma oferta de serviços e acessos que poucas zonas de Lisboa conseguem concentrar a uma curta distância a pé:

Transportes: A apenas 5 minutos a pé da estação de Metro de Carnide (Linha Azul) e com acesso direto à Segunda Circular e Eixo Norte-Sul.
Comércio e Lazer: A escassos minutos do Centro Comercial Colombo, um dos maiores polos comerciais em Portugal.
Saúde: Proximidade imediata ao Hospital da Luz, uma das maiores referências de saúde privada do país.
Educação: Zona envolvente servida pelo Colégio Militar e pela Universidade Europeia, o que garante uma forte dinâmica académica e residencial.
Gastronomia: Situado na famosa zona gastronómica de Carnide, mesmo ao lado de restaurantes de referência.


Potencial de Reconversão para Investidores
A escala invulgar do lote de 5.450 m² permite uma polivalência de projetos com elevado retorno:

Educação / Ensino: Excelente estrutura para um colégio internacional, creche de referência ou residência universitária premium.
Saúde / Sénior: Potencial para uma clínica médica privada ou residência sénior de prestígio, aproveitando a tranquilidade dos jardins e a proximidade ao Hospital da Luz.
Sede Corporativa ou Institucional: Um espaço de representação icónico para empresas ou embaixadas que exigem segurança, espaço para estacionamento e acessos rápidos.
Habitação de Charme ou Turismo: Criação de um condomínio privado exclusivo ou unidade hoteleira diferenciada.



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