Quinta T4 para Venda em Cristelos, Boim e Ordem

✨ Quinta São Vicente | A Quinta da Igreja ✨
Exclusividade, Património e Potencial Único em Boim – Lousada

Entre a serenidade da paisagem rural e a proximidade aos principais acessos urbanos, encontra-se a distinta Quinta São Vicente | A Quinta da Igreja, uma propriedade singular em Lousada, onde autenticidade, dimensão territorial e elevado potencial de valorização se unem numa oportunidade verdadeiramente rara no Norte de Portugal.

Inserida numa envolvente reservada e harmoniosa, esta propriedade oferece um enquadramento privilegiado para quem procura:
✔️ Privacidade
✔️ Qualidade de vida
✔️ Património familiar
✔️ Investimento com visão futura

Com uma impressionante área global aproximada de 46.853 m², o conjunto integra vários artigos urbanos e rústicos, proporcionando um enorme potencial de utilização, valorização e desenvolvimento.

Moradia Principal

Uma elegante construção tradicional em pedra granítica, cuidadosamente preservada, onde o carácter arquitetónico português se combina com áreas generosas e conforto contemporâneo.

Características principais:

✔️ Área total: 456 m²
✔️ Área construída: 312 m²
✔️ 5 quartos, incluindo suíte
✔️ Escritório privado
✔️ Sala de estar e sala de jantar distintas
✔️ Cozinha funcional e lavandaria
✔️ 3 casas de banho
✔️ Terraços e varanda com vistas desafogadas
✔️ Garagem e áreas de apoio
✔️ Ar condicionado
✔️ Fibra ótica
✔️ Pátio interior com ambiente senhorial
✔️ Excelente exposição solar

Composição da Propriedade

▪️ Artigo Urbano 1512 – 3.361 m²
▪️ Artigo Urbano 215 – 1.300 m²
▪️ Artigo Rústico 232 – 30.792 m²
▪️ Artigo Rústico 223 – 11.400 m²

Área global aproximada:
46.853 m²
Potencial de Valorização e Desenvolvimento

Pela sua localização estratégica, dimensão territorial e enquadramento urbanístico envolvente, esta propriedade apresenta um relevante potencial de valorização futura, com condições a analisar mediante interesse real e proposta fundamentada.

Sujeito naturalmente à análise e validação pelas entidades competentes, parte substancial do conjunto poderá revelar capacidade adicional de aproveitamento urbanístico, tornando esta oportunidade particularmente atrativa para:
✔️ Investidores
✔️ Promotores
✔️ Projetos turísticos
✔️ Desenvolvimento habitacional de qualidade

Ideal para:

✔️ Habitação própria exclusiva
✔️ Quinta familiar de prestígio
✔️ Turismo rural ou boutique hotel
✔️ Quinta de eventos
✔️ Projeto habitacional
✔️ Exploração agrícola ou equestre
✔️ Investimento patrimonial de longo prazo

Localização Privilegiada

Boim – Lousada
Excelente acessibilidade
Próxima da A4 e A11
Cerca de 35 minutos do Porto e aeroporto

✨ Uma propriedade verdadeiramente distinta ✨

Destinada a quem valoriza:
✔️ Património
✔️ Dimensão
✔️ Privacidade
✔️ Autenticidade
✔️ Visão de futuro

Uma oportunidade rara no mercado imobiliário português.

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