Apartamento T3 para Venda em Beato
410.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
1939
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área Bruta
112 m²
Área Útil
90 m²
Certificado Energético
C
Apartamento T3 em Beato de 90 m²
Apartamento T3 Totalmente Renovado e Pronto a Estrear no Beato, Lisboa
Preço: 410.000 €
Tipologia: T3 (Potencial para T4)
Localização: Rua Silveira Peixoto (Beato, Lisboa) – A 5 minutos a pé do Metro
✨ O Grande Destaque: Pronto a Estrear com Design Moderno
A oportunidade de adquirir um apartamento com a alma de um edifício histórico, mas com o conforto e os padrões de qualidade de uma construção contemporânea. Este rés-do-chão foi alvo de uma renovação integral, profunda e de excelência (redes de água, eletricidade, esgotos e caixilharia nova com alta eficiência térmica e acústica), apresentando-se ao mercado num estado rigorosamente novo.
Layout Inteligente, Moderno e Versátil
O espaço foi otimizado ao pormenor para garantir a máxima funcionalidade e conforto no dia a dia:
Cozinha em Open Space: Com um design atual e minimalista, totalmente nova e equipada com eletrodomésticos a estrear.
Zona de Descanso: Atualmente configurado como T3, beneficiando de uma distribuição equilibrada das divisões e excelente luminosidade natural.
Potencial de Investimento: A sua planta extremamente versátil permite uma fácil conversão para 4 quartos (T4). Esta flexibilidade torna o imóvel um produto de altíssima rentabilidade (yield) para o mercado de arrendamento jovem, estudantes ou profissionais do polo tecnológico.
Quarto de Banho: Totalmente remodelado com materiais de qualidade superior e acabamentos contemporâneos, privilegiando o bem-estar.
Localização Premium & Conectividade Hub
Situado no Beato, um dos bairros mais vibrantes, artísticos e em maior expansão imobiliária de Lisboa, mesmo ao lado do prestigiado Beato Innovation District:
Transportes: A uns escassos 5 minutos a pé da estação de Metro e com uma vasta rede de autocarros praticamente à porta.
Serviços: Inserido numa zona rica em comércio tradicional, novos cafés de especialidade, restaurantes trendy e serviços essenciais.
Estacionamento: Zona que se destaca pela enorme facilidade de estacionamento automóvel mesmo à porta do edifício — uma verdadeira raridade no centro de Lisboa.
Resumo Técnico para Consulta Rápida:
Imóvel totalmente reabilitado e modernizado (Pronto a estrear).
Cozinha equipada + WC moderno.
Isento de Licença de Utilização (Construção concluída antes de 1951).
Nota legal: Fração autónoma com registo predial e matricial em conformidade.
Trata-se da opção ideal quer para habitação própria de quem procura a centralidade de Lisboa com o conforto de uma casa nova, quer para investidores focados num ativo de rendimento seguro, de alta rotação e com forte potencial de valorização futura.
Para mais informações ou agendamento de visita (presencial ou por vídeo chamada), contacte-me!
#ref: 929898
Preço: 410.000 €
Tipologia: T3 (Potencial para T4)
Localização: Rua Silveira Peixoto (Beato, Lisboa) – A 5 minutos a pé do Metro
✨ O Grande Destaque: Pronto a Estrear com Design Moderno
A oportunidade de adquirir um apartamento com a alma de um edifício histórico, mas com o conforto e os padrões de qualidade de uma construção contemporânea. Este rés-do-chão foi alvo de uma renovação integral, profunda e de excelência (redes de água, eletricidade, esgotos e caixilharia nova com alta eficiência térmica e acústica), apresentando-se ao mercado num estado rigorosamente novo.
Layout Inteligente, Moderno e Versátil
O espaço foi otimizado ao pormenor para garantir a máxima funcionalidade e conforto no dia a dia:
Cozinha em Open Space: Com um design atual e minimalista, totalmente nova e equipada com eletrodomésticos a estrear.
Zona de Descanso: Atualmente configurado como T3, beneficiando de uma distribuição equilibrada das divisões e excelente luminosidade natural.
Potencial de Investimento: A sua planta extremamente versátil permite uma fácil conversão para 4 quartos (T4). Esta flexibilidade torna o imóvel um produto de altíssima rentabilidade (yield) para o mercado de arrendamento jovem, estudantes ou profissionais do polo tecnológico.
Quarto de Banho: Totalmente remodelado com materiais de qualidade superior e acabamentos contemporâneos, privilegiando o bem-estar.
Localização Premium & Conectividade Hub
Situado no Beato, um dos bairros mais vibrantes, artísticos e em maior expansão imobiliária de Lisboa, mesmo ao lado do prestigiado Beato Innovation District:
Transportes: A uns escassos 5 minutos a pé da estação de Metro e com uma vasta rede de autocarros praticamente à porta.
Serviços: Inserido numa zona rica em comércio tradicional, novos cafés de especialidade, restaurantes trendy e serviços essenciais.
Estacionamento: Zona que se destaca pela enorme facilidade de estacionamento automóvel mesmo à porta do edifício — uma verdadeira raridade no centro de Lisboa.
Resumo Técnico para Consulta Rápida:
Imóvel totalmente reabilitado e modernizado (Pronto a estrear).
Cozinha equipada + WC moderno.
Isento de Licença de Utilização (Construção concluída antes de 1951).
Nota legal: Fração autónoma com registo predial e matricial em conformidade.
Trata-se da opção ideal quer para habitação própria de quem procura a centralidade de Lisboa com o conforto de uma casa nova, quer para investidores focados num ativo de rendimento seguro, de alta rotação e com forte potencial de valorização futura.
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#ref: 929898
Localização
Beato, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1918886
Referência Externa
929898
Atualizado em
06/06/2026 23:27:24
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Apartamento T3 para Venda em Beato
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