Apartamento T3 para Venda em Misericórdia
495.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área Bruta
111 m²
Área Útil
99 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
E
T3 Duplex - Bairro Alto, com vistas panorâmica, prédio e andar renovados
T3 Duplex com vista panorâmica sobre Lisboa, a 1 m a pé do Príncipes Real
Descubra este encantador T3, Duplex com exposição solar nascente/poente, situado na Rua da Rosa, a 1 minuto a pé do Bairro Alto no coração do moderno e vibrante Bairro Alto um dos bairros mais antigos, autênticos e carismáticos de Lisboa.
Com 80 m² de área bruta privativa e 30 m² de área dependente, este apartamento típico português é ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade, com tudo ao alcance de uma curta caminhada. A localização é perfeita para explorar Lisboa a pé e desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a cidade, o rio Tejo e o Castelo de São Jorge.
Situado num 4.º andar sem elevador, o acesso não é difícil e a subida é amplamente compensada pelas vistas panorâmicas, visíveis a partir de quase todas as divisões um verdadeiro convite ao bem-estar e à contemplação.
A distribuição é feita em dois pisos:
Piso principal: sala de estar ampla e luminosa com duas varandas, dois quartos, cozinha e casa de banho. Destaque para os rodapés em azulejos antigos e o pavimento em mosaico hidráulico na cozinha e casa de banho, recentemente recuperados.
Piso superior : inclui um terceiro quarto e uma acolhedora sala de estar.
O prédio foi totalmente intervencionado em 2018/2019, incluindo renovação das colunas de água, gás e eletricidade, telhado e fachadas. Na mesma altura, o apartamento foi igualmente renovado, com instalações novas de água, gás, eletricidade e ligações à prumada de esgoto, além da instalação de janelas Velux no piso superior.
O apartamento é vendido sem mobília, embora parte do recheio possa ser negociada à parte.
A Rua da Rosa é animada e central, 1 minuto a pé do Príncipe Real, do Pavilhão Chinês, do Jardim Botânico, do Museu de História Natural e do Miradouro de São Pedro de Alcântara. O Chiado e os Restauradores ficam a cerca de 10 minutos a pé, oferecendo estacionamento, restaurantes, lojas de design, papelarias, pastelarias, farmácias, bancos e ourivesarias.
Em apenas 10 minutos de carro encontra-se o Jardim das Amoreiras, o Centro Comercial das Amoreiras, o Liceu Francês Charles Lepierre e o Colégio Salesianos de Lisboa. O Aeroporto Humberto Delgado fica a 20 minutos (9 km).
Acessos rodoviários de excelência:
A5 (Autoestrada de Cascais); A2 (Autoestrada do Sul, via Ponte 25 de Abril); IC19 (ligação a Sintra); 2ª Circular e A1 (Autoestrada do Norte)
Valor do condomínio e periodicidade: 387,35€ anual /é pago trimestralmente.
Valor IMI : 176,69€, anual
Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI, em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.
Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual.
Descubra este encantador T3, Duplex com exposição solar nascente/poente, situado na Rua da Rosa, a 1 minuto a pé do Bairro Alto no coração do moderno e vibrante Bairro Alto um dos bairros mais antigos, autênticos e carismáticos de Lisboa.
Com 80 m² de área bruta privativa e 30 m² de área dependente, este apartamento típico português é ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade, com tudo ao alcance de uma curta caminhada. A localização é perfeita para explorar Lisboa a pé e desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a cidade, o rio Tejo e o Castelo de São Jorge.
Situado num 4.º andar sem elevador, o acesso não é difícil e a subida é amplamente compensada pelas vistas panorâmicas, visíveis a partir de quase todas as divisões um verdadeiro convite ao bem-estar e à contemplação.
A distribuição é feita em dois pisos:
Piso principal: sala de estar ampla e luminosa com duas varandas, dois quartos, cozinha e casa de banho. Destaque para os rodapés em azulejos antigos e o pavimento em mosaico hidráulico na cozinha e casa de banho, recentemente recuperados.
Piso superior : inclui um terceiro quarto e uma acolhedora sala de estar.
O prédio foi totalmente intervencionado em 2018/2019, incluindo renovação das colunas de água, gás e eletricidade, telhado e fachadas. Na mesma altura, o apartamento foi igualmente renovado, com instalações novas de água, gás, eletricidade e ligações à prumada de esgoto, além da instalação de janelas Velux no piso superior.
O apartamento é vendido sem mobília, embora parte do recheio possa ser negociada à parte.
A Rua da Rosa é animada e central, 1 minuto a pé do Príncipe Real, do Pavilhão Chinês, do Jardim Botânico, do Museu de História Natural e do Miradouro de São Pedro de Alcântara. O Chiado e os Restauradores ficam a cerca de 10 minutos a pé, oferecendo estacionamento, restaurantes, lojas de design, papelarias, pastelarias, farmácias, bancos e ourivesarias.
Em apenas 10 minutos de carro encontra-se o Jardim das Amoreiras, o Centro Comercial das Amoreiras, o Liceu Francês Charles Lepierre e o Colégio Salesianos de Lisboa. O Aeroporto Humberto Delgado fica a 20 minutos (9 km).
Acessos rodoviários de excelência:
A5 (Autoestrada de Cascais); A2 (Autoestrada do Sul, via Ponte 25 de Abril); IC19 (ligação a Sintra); 2ª Circular e A1 (Autoestrada do Norte)
Valor do condomínio e periodicidade: 387,35€ anual /é pago trimestralmente.
Valor IMI : 176,69€, anual
Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI, em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.
Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual.
Localização
Misericórdia, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1920378
Referência Externa
KWPT-016145
Atualizado em
08/06/2026 07:56:14
Apartamento T3 para Venda em Misericórdia