Quinta T4 para Venda em Ferreiros, Prozelo e Besteiros

Há propriedades que se distinguem pela dimensão. Outras, pela localização. E há aquelas que têm algo mais difícil de encontrar: história, identidade e elementos que atravessaram gerações.

Datada de 1914, esta quinta mantém ainda hoje vários dos seus elementos originais, preservando o carácter e a autenticidade de uma propriedade tradicional da região. Entre eles destacam-se o sistema de rega tradicional e os esteios de granito utilizados na vinha, testemunhos da ligação da propriedade à agricultura e à produção agrícola ao longo do tempo.

A propriedade é composta por três artigos, integrando uma casa principal, uma sequeira e um amplo terreno rústico, num conjunto com cerca de 14.600 m² de terreno e 426,25 m² de área bruta de construção.

A casa principal
Com 340,25 m² de área bruta de construção, a casa principal desenvolve-se ao longo de três pisos e mantém uma forte ligação à sua identidade original.

No piso térreo encontram-se a adega e o lagar, espaços que preservam a memória da função agrícola da quinta e que podem ser valorizados enquanto áreas de carácter e diferenciação da propriedade.

O primeiro piso, destinado à habitação, é composto por:
- uma cozinha;
- duas salas;
- três quartos, um deles suite;
- uma casa de banho.

No piso superior, encontra-se uma sala e um quarto suite, concebidos em open space, criando um espaço mais reservado e distinto dentro da casa.

A casa é complementada por um logradouro com 1.000 m², oferecendo espaço exterior, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização.

A Sequeira
A propriedade inclui ainda uma sequeira com dois pisos e 86 m² de área total de construção.

Pela sua configuração e localização dentro da quinta, este espaço apresenta um interessante potencial de aproveitamento e rentabilização, podendo ser adaptado de acordo com o projeto e finalidade pretendidos.

O terreno
O conjunto integra ainda um artigo rústico com 1,46 hectares, composto por uma paisagem agrícola diversificada, onde se encontram:

- cultura arvense de regadio;
- videiras em ramada;
- pomar de citrinos;
- oliveiras;
- castanheiros;
- nogueiras.

É um espaço que preserva a essência agrícola da propriedade e que oferece uma rara combinação entre espaço, natureza e património rural.

Uma propriedade com potencial para um novo capítulo

A Quinta do Extremadouro reúne características pouco comuns: uma casa histórica com elementos originais, espaços agrícolas tradicionais, uma segunda construção com potencial de aproveitamento e 1,46 hectares de terreno.

É uma propriedade com identidade, que poderá ser valorizada tanto enquanto quinta familiar e espaço de vida, como através de um projeto de turismo, alojamento ou rentabilização, sempre sujeito às condições e licenças aplicáveis ao projeto que venha a ser desenvolvido.

Mais do que uma propriedade, é um lugar com história — à espera de alguém que saiba preservar o que já existe e dar-lhe um novo futuro.