Moradia T3 para Venda em Alpiarça

Se procura o sossego e a autenticidade do Ribatejo aliados a um potencial extraordinário de espaço exterior, esta moradia térrea independente em Frade de Baixo, no concelho de Alpiarça, é a oportunidade ideal. Trata-se de uma propriedade total com um encanto tradicional incomparável, excelente exposição solar e uma distribuição de áreas muito funcional.

? Características Interiores
Entrada Acolhedora: Um longo corredor decorado com painéis de azulejos tradicionais portugueses em tons de azul e branco, que confere um toque clássico e autêntico logo à entrada da habitação.

Sala de Estar com Lareira: Espaço confortável equipado com uma lareira rústica em pedra, perfeita para criar um ambiente quente e convidativo nos meses mais frios.

Cozinha e Zona de Refeições Ampla: Uma divisão muito generosa que combina a área de confeção com um espaço de refeições ideal para grandes reuniões familiares.

Conta com móveis em madeira escura, bancada de apoio e excelente luz natural.

Quartos Confortáveis: Divisões com ambiente tranquilo e chão em cerâmica de tom quente, muito prático e ideal para manter a frescura da casa no verão.

Casa de Banho Funcional: Equipada com sanitários vintage de cor verde e uma janela oscilo-batente que garante uma ótima ventilação natural.

? Espaço Exterior e Extras
O Grande Destaque – O Terreno: Com uma fantástica área total de 1.189 m², este espaço exterior plano é uma autêntica tela em branco. É o espaço ideal para quem deseja criar uma horta biológica, plantar árvores de fruto, construir uma piscina, uma zona de churrasco para convívios ou simplesmente desfrutar de um enorme jardim privativo com total privacidade.

Sótão com Grande Potencial: Através de umas escadas exteriores em betão com corrimão metálico, acede-se a um amplo sótão com excelente pé-direito.

Atualmente aproveitado para arrumos e lavandaria, este espaço tem um enorme potencial para ser convertido num atelier, escritório ou numa área habitável extra.

? Localização e Envolvente
Situada na Rua da Liberdade, em Frade de Baixo (Alpiarça), a moradia beneficia de uma localização tranquila mas muito central. Fica a escassos minutos do centro de Alpiarça, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços essenciais, e conta com uma excelente proximidade às cidades vizinhas de Almeirim e Santarém.

? Resumo de Áreas (da Caderneta Predial Urbana)
Área Total do Terreno: 1.189,00 m²
Área de Implantação do Edifício: 107,30 m²
Área Bruta de Construção: 107,30 m²
Área Bruta Privativa: 91,66 m²
Área Bruta Dependente: 15,64 m²
Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com a alma e a tranquilidade rústica do Ribatejo, combinada com um terreno de dimensões generosas e raras de encontrar no mercado atual.

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