Moradia T3 para Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova

Moradia T3+1 Isolada com Jardim, Garagem Fechada, Sótão Aproveitado e Anexos – Fânzeres, Gondomar

Apresentamos esta moradia T3+1 isolada localizada na Rua Montezelo nº 882, em Fânzeres, uma habitação que se destaca pela qualidade da sua construção, pelas áreas generosas e pela versatilidade dos seus espaços interiores e exteriores.

Construída em 1998, esta moradia beneficia de uma construção robusta com paredes espessas, proporcionando um excelente conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.

No rés-do-chão encontramos uma ampla sala de estar e jantar com aproximadamente 40 m², equipada com recuperador de calor a pellets com distribuição de calor para toda a habitação. Para quem aprecia uma solução mais tradicional, existe também a possibilidade de instalação de uma lareira.

Ainda neste piso, a moradia dispõe de um escritório com 7,6 m², ideal para teletrabalho, quarto adicional ou espaço multifuncional, uma casa de banho de serviço com 4,2 m², uma cozinha com 19 m² e uma despensa independente com cerca de 3 m².

A zona privada encontra-se no primeiro andar, onde encontramos três quartos. A suíte principal dispõe de 22 m² e casa de banho privativa com 5,7 m². Os restantes quartos possuem 15 m² e 14,8 m², sendo que um deles beneficia de varanda. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos com 4,4 m². Todo o pavimento desta área é em madeira maciça natural.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o aproveitamento do sótão. Com aproximadamente 48 m², janelas, varanda e uma altura mínima de cerca de 2,20 metros, este espaço oferece inúmeras possibilidades de utilização. Atualmente complementado por uma casa de banho com 4,6 m² e janela, poderá facilmente ser utilizado como sala de jogos, sala de cinema, escritório, ginásio ou até permitir a criação de quartos adicionais, dependendo das necessidades da família.

No exterior encontramos um agradável jardim com cerca de 100 m², onde se destacam diversas árvores de fruto, incluindo ameixeiras, laranjeiras, limoeiros e abacateiros.

A propriedade dispõe ainda de garagem fechada com aproximadamente 40 m² para dois automóveis, bem como espaço adicional para estacionamento de mais três viaturas no interior do terreno.

Complementando os espaços exteriores, encontramos três anexos independentes:
• Lavandaria com 14 m²
• Garrafeira com 10,7 m²
• Arrumo com 14,8 m²

A moradia encontra-se equipada com portão automático e beneficia de uma organização funcional dos espaços, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e áreas amplas tanto no interior como no exterior.

Características principais:

• Moradia T3+1 isolada
• Rua Montezelo nº 882, Fânzeres
• Construção de 1998
• Sala com 40 m²
• Cozinha com 19 m²
• Despensa
• Escritório com 7,6 m²
• 3 quartos
• Suíte com 22 m²
• Varanda
• 4 casas de banho
• Sótão aproveitado com aproximadamente 48 m²
• Garagem fechada para 2 carros
• Estacionamento interior para mais 3 viaturas
• Lavandaria independente
• Garrafeira
• Arrumo
• Jardim com árvores de fruto
• Recuperador de calor a pellets com distribuição para toda a habitação
• Pavimento em madeira maciça no piso dos quartos
• Portão elétrico

Localizada numa zona residencial tranquila de Fânzeres, esta moradia permite desfrutar da privacidade de uma habitação independente sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários.

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