Moradia T3 para Venda em Aldeia Galega da Merceana e Aldeia Gavinha
370.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1937
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área Bruta
105 m²
Área Útil
105 m²
Certificado Energético
D
Área do Terreno
80 m²
Casa / Villa T3 em Aldeia Galega da Merceana e Aldeia Gavinha de 105 m²
CASA DE ALDEIA RENOVADA COM JARDIM, PISCINA E LICENÇA AL
Entre o charme autêntico da aldeia portuguesa e o conforto contemporâneo, esta encantadora casa convida a viver ao ritmo tranquilo da natureza, a apenas 45 minutos de Lisboa e do aeroporto.
Situada na pitoresca Aldeia da Gavinha, em Alenquer, esta propriedade combina luz, autenticidade e conforto num ambiente acolhedor, onde a renovação recente respeitou cuidadosamente a identidade original da casa.
Mais do que uma casa renovada, esta é uma casa com história e carácter. Embora os registos indiquem 1937, vários elementos construtivos sugerem uma origem possivelmente muito anterior, potencialmente dos séculos XVIII ou XIX. Os muros originais em pedra, as antigas vigas de madeira trabalhadas manualmente e os tradicionais elementos metálicos visíveis na fachada preservam a alma da construção.
Até pequenos detalhes revelam a autenticidade da propriedade: nas pedras originais da fachada, provenientes da Serra de Montejunto, podem observar-se fósseis naturais incorporados na pedra, um pormenor raro e fascinante.
Construída em pedra, com paredes tradicionais espessas, a casa oferece um excelente isolamento térmico natural, mantendo a frescura durante o verão e conforto no inverno, uma qualidade difícil de encontrar em construções modernas.
Com cerca de 76 m² distribuídos por dois pisos, apresenta uma organização harmoniosa e funcional.
No rés-do-chão encontra-se uma acolhedora sala de estar com lareira e teto original em madeira, cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior, uma casa de banho completa e um quarto luminoso.
No primeiro andar existem dois quartos (um deles suíte), um pequeno quarto interior atualmente utilizado como roupeiro e um amplo hall que pode funcionar como zona de leitura, escritório ou espaço de descanso.
No exterior encontra-se um verdadeiro refúgio privado: um logradouro com cerca de 80 m² com árvores de fruto, zona de refeições ao ar livre, piscina estilo tanque (2 x 3 m), área relvada e uma majestosa Monstera Deliciosa.
A propriedade inclui ainda um anexo independente com cerca de 20 m², atualmente utilizado como oficina/atelier, com potencial para estúdio, escritório, alojamento para convidados ou espaço criativo.
A envolvente é um dos maiores privilégios desta casa. Do lado do jardim existem vistas abertas sobre a Serra de Montejunto; na frente, a vista é para uma quinta de vinhas onde não existe possibilidade de novas construções, garantindo privacidade e preservação da paisagem.
A região é marcada por paisagens de vinhas e quintas históricas, contando com mais de 15 propriedades vinícolas reconhecidas nacional e internacionalmente. Conhecida por muitos como a “Toscana Portuguesa”, esta zona oferece uma combinação rara entre natureza, autenticidade e património rural.
Mesmo ao lado da propriedade começam caminhos entre vinhas e natureza, ideais para caminhadas e observação da vida selvagem, onde é possível encontrar diversas aves, aves de rapina, esquilos e até raposas, um verdadeiro paraíso para quem aprecia tranquilidade e contacto com a natureza.
Com escolas, supermercados, farmácia, serviços e excelentes acessos à A1, A8 e A10, esta localização oferece o equilíbrio ideal entre vida no campo e proximidade urbana.
Excelente oportunidade de investimento:
• Licença de Alojamento Local ativa
• Arrendamento estimado entre 200 € e 300 € por noite
• Forte procura turística na região
• Oferta reduzida de casas com piscina
• Potencial de rentabilização durante todo o ano
• Região muito procurada para casamentos, eventos e turismo rural
Áreas:
• 76 m² área útil + 9 m² de pátio
• Terreno com cerca de 80 m²
• Anexo independente com 20 m²
Uma oportunidade rara para quem procura não apenas uma casa, mas uma propriedade com alma, autenticidade e elementos únicos que dificilmente podem ser encontrados numa construção recente.
No verão, o jardim e a piscina tornam-se o cenário perfeito para longos almoços ao sol. No inverno, a lareira cria um ambiente acolhedor onde apetece ficar.
Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por este refúgio português.
#ref: 932026
Entre o charme autêntico da aldeia portuguesa e o conforto contemporâneo, esta encantadora casa convida a viver ao ritmo tranquilo da natureza, a apenas 45 minutos de Lisboa e do aeroporto.
Situada na pitoresca Aldeia da Gavinha, em Alenquer, esta propriedade combina luz, autenticidade e conforto num ambiente acolhedor, onde a renovação recente respeitou cuidadosamente a identidade original da casa.
Mais do que uma casa renovada, esta é uma casa com história e carácter. Embora os registos indiquem 1937, vários elementos construtivos sugerem uma origem possivelmente muito anterior, potencialmente dos séculos XVIII ou XIX. Os muros originais em pedra, as antigas vigas de madeira trabalhadas manualmente e os tradicionais elementos metálicos visíveis na fachada preservam a alma da construção.
Até pequenos detalhes revelam a autenticidade da propriedade: nas pedras originais da fachada, provenientes da Serra de Montejunto, podem observar-se fósseis naturais incorporados na pedra, um pormenor raro e fascinante.
Construída em pedra, com paredes tradicionais espessas, a casa oferece um excelente isolamento térmico natural, mantendo a frescura durante o verão e conforto no inverno, uma qualidade difícil de encontrar em construções modernas.
Com cerca de 76 m² distribuídos por dois pisos, apresenta uma organização harmoniosa e funcional.
No rés-do-chão encontra-se uma acolhedora sala de estar com lareira e teto original em madeira, cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior, uma casa de banho completa e um quarto luminoso.
No primeiro andar existem dois quartos (um deles suíte), um pequeno quarto interior atualmente utilizado como roupeiro e um amplo hall que pode funcionar como zona de leitura, escritório ou espaço de descanso.
No exterior encontra-se um verdadeiro refúgio privado: um logradouro com cerca de 80 m² com árvores de fruto, zona de refeições ao ar livre, piscina estilo tanque (2 x 3 m), área relvada e uma majestosa Monstera Deliciosa.
A propriedade inclui ainda um anexo independente com cerca de 20 m², atualmente utilizado como oficina/atelier, com potencial para estúdio, escritório, alojamento para convidados ou espaço criativo.
A envolvente é um dos maiores privilégios desta casa. Do lado do jardim existem vistas abertas sobre a Serra de Montejunto; na frente, a vista é para uma quinta de vinhas onde não existe possibilidade de novas construções, garantindo privacidade e preservação da paisagem.
A região é marcada por paisagens de vinhas e quintas históricas, contando com mais de 15 propriedades vinícolas reconhecidas nacional e internacionalmente. Conhecida por muitos como a “Toscana Portuguesa”, esta zona oferece uma combinação rara entre natureza, autenticidade e património rural.
Mesmo ao lado da propriedade começam caminhos entre vinhas e natureza, ideais para caminhadas e observação da vida selvagem, onde é possível encontrar diversas aves, aves de rapina, esquilos e até raposas, um verdadeiro paraíso para quem aprecia tranquilidade e contacto com a natureza.
Com escolas, supermercados, farmácia, serviços e excelentes acessos à A1, A8 e A10, esta localização oferece o equilíbrio ideal entre vida no campo e proximidade urbana.
Excelente oportunidade de investimento:
• Licença de Alojamento Local ativa
• Arrendamento estimado entre 200 € e 300 € por noite
• Forte procura turística na região
• Oferta reduzida de casas com piscina
• Potencial de rentabilização durante todo o ano
• Região muito procurada para casamentos, eventos e turismo rural
Áreas:
• 76 m² área útil + 9 m² de pátio
• Terreno com cerca de 80 m²
• Anexo independente com 20 m²
Uma oportunidade rara para quem procura não apenas uma casa, mas uma propriedade com alma, autenticidade e elementos únicos que dificilmente podem ser encontrados numa construção recente.
No verão, o jardim e a piscina tornam-se o cenário perfeito para longos almoços ao sol. No inverno, a lareira cria um ambiente acolhedor onde apetece ficar.
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#ref: 932026
Localização
Aldeia Galega da Merceana e Aldeia Gavinha, Alenquer, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1926106
Referência Externa
932026
Atualizado em
25/06/2026 23:37:34
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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