Apartamento T2 para Arrendamento em São Vicente

Há apartamentos que se encontram por acaso e ficam para sempre. Este é um deles

No coração da Graça, numa das colinas mais autênticas de Lisboa, este T1+1 completamente renovado oferece aquilo que poucos conseguem: uma vista frontal e desimpedida sobre o Castelo de São Jorge, a Mouraria, o Convento da Graça — e o Tejo ao fundo, com a Ponte 25 de Abril como pano de fundo. Tudo isto através de uma varanda marquise envidraçada que enche o apartamento de luz natural o dia inteiro.

Com exposição solar Sul/Oeste e 66,80 m² úteis distribuídos de forma inteligente, o apartamento foi renovado em 2023 e está pronto a habitar, mobilado e equipado — basta entrar.
A sala open-space com cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, máquina de lavar, frigorífico, lava-louça) tem 30,30 m² e abre directamente para a marquise com mesa de refeições e vista permanente sobre a cidade histórica. Os dois quartos (14,20 m² e 14,10 m²), ambos com roupeiros embutidos, garantem conforto e privacidade. A instalação sanitária conta com cabine de duche.

O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, iluminação embutida em gesso cartonado e elevador no prédio.

A Calçada do Monte fica a poucos minutos a pé do Intendente, do Martim Moniz e do elétrico 28 — com acesso fácil a todo o centro histórico, mas com a tranquilidade e o carácter genuíno de um bairro que Lisboa ainda não perdeu.

Condições de Arrendamento:
Renda mensal: 1.850 €
2 rendas + 2 rendas de caução

[EN]
Hidden Gem with Lisbon's Best View | Renovated T1+1 in Graça

Some apartments you stumble upon by chance — and never forget. This is one of them.
In the heart of Graça, on one of Lisbon's most authentic hills, this fully renovated T1+1 offers what very few can: an open, unobstructed view over Castelo de São Jorge, the Mouraria, the Convento da

Graça — and the Tagus river in the distance, with the 25 de Abril Bridge as a backdrop. All of this through a glazed enclosed balcony that floods the apartment with natural light throughout the day.
With South/West solar exposure and 66.80 sqm of well-distributed living space, the apartment was fully renovated in 2023 and is move-in ready — furnished and fully equipped. Just bring your bags.
The open-plan living and kitchen area spans 30.30 sqm and opens directly onto the enclosed balcony with a dining table and a permanent view over historic Lisbon. The kitchen is fully equipped with oven, microwave, washing machine, fridge and sink. The two bedrooms (14.20 sqm and 14.10 sqm), both with built-in wardrobes, provide comfort and privacy. The bathroom features a walk-in shower.
The apartment also benefits from air conditioning, recessed ceiling lighting and a lift in the building.

Calçada do Monte is just a few minutes' walk from Intendente, Martim Moniz and tram 28 — with easy access to the entire historic centre, yet with the calm and genuine character of a neighbourhood that Lisbon hasn't lost yet.

Lease Terms:
Monthly rent: €1,850
2 months' rent + 2 months' security deposit

Licença de utilização: 144 - 1974