Apartamento T3 para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

Apartamento T3 Semi-Novo com Garagem e Grandes Varandas |
Santarém

Apresentamos este excelente apartamento T3 semi-novo (de 2024), localizado numa das zonas mais procuradas de Santarém, inserido numa praceta residencial tranquila, com ótimos acessos às autoestradas, estação ferroviária e centro da cidade.

A poucos minutos de hipermercados, escolas, ATL, cafés, parque infantil, postos de combustível e diversos serviços, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

Situado ao nível do rés-do-chão, numa envolvente
predominantemente residencial e verde, composta por apartamentos e moradias,
destaca-se pelas amplas varandas, excelente isolamento acústico e ambiente
calmo e verdejante, proporcionando uma vivência muito semelhante à de uma
moradia. Nas imediações encontra ainda uma agradável zona ajardinada
praticamente de utilização exclusiva.

Com excelente exposição solar nascente/poente, acabamentos
de qualidade e uma estética moderna e harmoniosa, o apartamento distribui-se da
seguinte forma:

Sala
ampla com lareira equipada com recuperador de calor e acesso direto a
varanda;
Cozinha
com acesso a uma grande varanda com churrasqueira, equipada com placa,
forno, micro-ondas, excelente arrumação incluindo armário despenseiro, exaustor e esquentador de apoio aos painéis solares;
Suite com roupeiro de quatro portas, recuperador de calor e acesso
à varanda;
Quarto com roupeiro embutido de três portas e recuperador de calor;
Quarto com acesso direto à varandas;
Casa de banho completa com loiças suspensas;
Hall de entrada e corredor de distribuição para a zona privada;
Duas amplas varandas, uma delas com instalação elétrica.

O imóvel dispõe ainda de:

Lugar de garagem de fácil acesso e preparado para adaptar carregamento elétrico;
Arrecadação no sótão;
Elevador;
Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

Para maior conforto e eficiência energética, a habitação encontra-se equipada com:

Painéis solares para aquecimento de águas;
Pré-instalação de ar condicionado;
Estores elétricos;
Vidros duplos e caixilharia dupla;
Gás natural;
Iluminação embutida;
Certificação energética B.

Para os apreciadores de atividades ao ar livre, existe nas proximidades um percurso com cerca de 15 km, ideal para caminhadas, corrida ou ciclismo, inserido numa envolvente tranquila e agradável (Trilho da linha de água da EPAL).

Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa localização privilegiada de Santarém, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

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;ID RE/MAX: 120431275-130