Moradia T3 para Venda em Setubal (São Sebastião)

Projeto residencial único em plena cidade de Setúbal, localizado na Rua Formosa, numa zona integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU), combinando arquitetura contemporânea, eficiência construtiva e um conceito habitacional diferenciador. O projeto contempla a construção de um conjunto residencial com aproximadamente 395,57 m² de área total de construção, implantado num lote com cerca de 395,57 m² de área global, composto por cinco unidades habitacionais independentes.

O desenho arquitetónico destaca-se pelas linhas modernas, coberturas inclinadas, amplos vãos envidraçados e pé-direito duplo em algumas das frações, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores.

As habitações foram concebidas para responder às exigências atuais de conforto e funcionalidade, integrando:

Salas e cozinhas em conceito open-space;
Quartos e suites com excelente aproveitamento de espaço;
Terraços privativos e pátios exteriores;
Zonas de arrumos e lavandaria;
Garagem e lugares preparados para carregamento de veículos elétricos.

Ao nível dos acabamentos, o projeto prevê uma imagem contemporânea e materiais de elevada qualidade, incluindo:

Fachadas com sistema ETICS para elevado desempenho térmico;
Revestimentos exteriores em painel fenólico e elementos em alumínio lacado;
Pavimentos em microcimento nas áreas sociais;
Pavimento vinílico de elevada resistência nas zonas privadas;
Terraços revestidos com mosaico porcelânico;
Isolamento térmico e acústico de acordo com os mais recentes requisitos regulamentares.

A localização beneficia da proximidade ao centro histórico, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos da cidade, tornando este empreendimento uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou exploração no mercado de arrendamento.