Prédio para Venda em Bonfim
800.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
350 m²
Área Útil
350 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
D
Prédio Venda em Bonfim,Porto
OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DO PORTO
Invista onde o Porto cresce. Valorize onde o mercado responde.
Apresentamos um projeto com enorme potencial de valorização na Rua Câmara Pestana, Bonfim — uma das zonas mais promissoras da cidade. Um prédio urbano com 350 m² de área total, pronto para reabilitação e transformação em 6 frações autónomas, com tipologias ideais para o mercado atual (T1/T2/T3).
Por que investir aqui?
Localização estratégica: a poucos minutos do Bolhão, Campanhã e Baixa do Porto.
Rede de transportes completa: metro (24 de Agosto, Heroísmo), autocarros e comboios.
Projeto de execução pronto – desenvolvido por gabinete de referência.
Alta procura por arrendamento e compra na zona.
Margem de valorização superior a €1.000.000 com venda fracionada.
Rentabilidade líquida estimada entre 15% e 25%
Seja para revenda fracionada ou rendimento passivo com arrendamento, este é um ativo sólido, com liquidez e retorno comprovado.
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Rentabilidade líquida estimada entre 15% e 25%
Seja para revenda fracionada ou rendimento passivo com arrendamento, este é um ativo sólido, com liquidez e retorno comprovado.
Localização
Bonfim, Porto, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
1939449
Referência Externa
DSVNGCANCRED0156
Atualizado em
18/09/2026 02:12:23
Anunciante
DS GAIA CANDAL
AMI 19759
Referência do imóvel:
DSVNGCANCRED0156
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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