Apartamento T5 para Venda em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Apresentamos uma extraordinária residência T5, concluída em 2026, localizada no coração de Almada. Desenvolvido por uma empresa de construção com mais de 30 anos de experiência, este projeto combina arquitetura contemporânea, materiais premium e soluções avançadas de conforto, representando uma oportunidade rara numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade.

Situado no último piso habitacional do edifício, tendo apenas o seu escritório privativo no piso superior, este apartamento oferece aproximadamente 225 m² de área total, complementados por terraços, arrecadação privativa e dois lugares de estacionamento em garagem.

A habitação dispõe de três amplas suítes, dois quartos adicionais, uma espaçosa sala de estar e jantar em open space, ligada diretamente à cozinha e ao terraço. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos premium Siemens e beneficia ainda de uma despensa e lavandaria independentes.

Os acabamentos distinguem-se pela sua qualidade superior, incluindo pavimento em madeira, revestimentos Porcelanosa, carpintarias por medida, caixilharias com vidro triplo, ar condicionado Mitsubishi e um sistema integrado de domótica. As casas de banho, revestidas com pedra nobre, foram concebidas para proporcionar uma experiência de conforto e sofisticação.

Um dos elementos mais exclusivos desta propriedade é o escritório privativo localizado no piso superior, com terraço próprio e vistas panorâmicas sobre Almada. Um espaço ideal para trabalho remoto, atelier criativo ou simplesmente um refúgio privado separado da área habitacional.

A localização é verdadeiramente privilegiada. Rodeado por escolas, serviços de saúde, restaurantes, bancos, comércio local e transportes públicos, o edifício beneficia ainda da presença de um novo supermercado Pingo Doce mesmo em frente. A Praça do Comércio, em Lisboa, encontra-se a aproximadamente 15 minutos de carro, assim como as praias da Costa da Caparica.

Com Certificação Energética A, elevados padrões de construção e um estilo de vida que combina a conveniência urbana com a proximidade ao mar, esta residência apresenta-se como uma excelente alternativa para quem procura qualidade de vida sem os preços praticados no centro de Lisboa.

Características Técnicas
Construção e Qualidade

✔ Conclusão da obra em 2026
✔ Construído por empresa com mais de 30 anos de experiência
✔ Arquitetura contemporânea
✔ Materiais de construção de elevada qualidade
✔ Estrutura em betão armado
✔ Certificação Energética A

Áreas
✔ Tipologia T5
✔ Área Bruta Privativa: 195,96 m²
✔ Área Exterior: 29,60 m²
✔ Área Total: 225,56 m²
✔ 3 suítes
✔ 2 quartos adicionais
✔ 4 casas de banho completas + 1 casa de banho social
✔ Sala e cozinha em open space com 55,40 m²
✔ Varandas e terraços
✔ Escritório privativo com 19,80 m²
✔ Terraço privativo do escritório com 7,80 m²

Conforto Térmico e Acústico
✔ Caixilharia SAPA com corte térmico
✔ Vidros triplos acústicos
✔ Elevado isolamento térmico
✔ Excelente isolamento sonoro
✔ Pavimento Quick-Step com isolamento em cortiça

Climatização
✔ Sistema centralizado de ar condicionado Mitsubishi
✔ Elevada eficiência energética
✔ Excelente luminosidade natural
✔ Ventilação cruzada entre as duas frentes do edifício

Domótica
✔ Sistema integrado de domótica
✔ Controlo remoto de iluminação
✔ Controlo remoto de estores elétricos
✔ Gestão da climatização por smartphone
✔ Monitorização de segurança através de aplicação móvel
✔ Sistema UPS para funções essenciais em caso de falha elétrica

Segurança
✔ Videoporteiro
✔ Controlo inteligente de acessos
✔ Sistema de deteção de intrusão
✔ Sistema de deteção de incêndio
✔ Sistema de deteção de inundações
✔ Integração total na plataforma de domótica

Acabamentos
✔ Pavimento Quick-Step premium
✔ Revestimentos Porcelanosa
✔ Casas de banho em pedra natural
✔ Carpintarias por medida
✔ Marcenaria de elevada qualidade
✔ Design contemporâneo e minimalista

Cozinha
✔ Cozinha em open space
✔ Eletrodomésticos Siemens
✔ Forno
✔ Micro-ondas
✔ Frigorífico
✔ Congelador
✔ Exaustor
✔ Máquina de lavar loiça
✔ Despensa independente
✔ Lavandaria independente
✔ Aspiração central

Garagem e Arrecadação
✔ 2 lugares de estacionamento privativos
✔ Arrecadação privativa com 9,50 m²
✔ Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Localização
✔ Metro a curta distância a pé
✔ 15 minutos da Praça do Comércio, Lisboa
✔ 15 minutos das praias da Costa da Caparica
✔ Novo Pingo Doce em frente ao edifício
✔ Próximo de escolas, clínicas, bancos, restaurantes e serviços

? Contacte-nos para conhecer este apartamento ou as restantes tipologias disponíveis, desde T1 a T5, e encontrar a solução que melhor se adapta às suas necessidades.

A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda.

Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações.