Prédio para Venda em Buarcos
390.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área Bruta
150 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
B-
Prédio Misto em Propriedade Total-OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO BAIRRO NOVO
Excelente oportunidade de investimento no coração do Bairro Novo, a localização mais nobre e procurada da Figueira da Foz. Edifício em propriedade total com utilização mista (comércio e habitação), ideal para rentabilização multiusos: espaço comercial no R/C combinado com alojamento local, hostel ou dois apartamentos independentes nos pisos superiores. As fotos disponiveis sao ilustrativas.
Destaques do Imóvel:
Área Bruta Privativa Total: 148 m² (+ 40 m² de área bruta dependente)
Localização Premium: A 20 segundos a pé do Casino Figueira e a 5 minutos da praia
Elevada Versatilidade: Unidades suscetíveis de utilização independente
Distribuição por Pisos:
Rés-do-Chão (Comércio 72,5 m² ABP):
Espaço amplo vocacionado para restauração, bar ou serviços. Atualmente configurado como bar, contando com zona de sala, balcão e instalações sanitárias.
1.º Andar e Sótão (Habitação 75,5 m² ABP + 40 m² ABD):
1.º Piso: Cozinha, sala de estar, 2 quartos e pátio exterior privativo (excelente zona de lazer).
Sótão: Dividido em 2 compartimentos com elevado potencial de aproveitamento.
Estado: Esta vertente necessita de obras de reabilitação, permitindo personalização total ou reconversão do espaço.
Informações Financeiras e Legais:
Preço de Venda: 390.000 (venda conjunta das duas unidades em propriedade total).
Destaques do Imóvel:
Área Bruta Privativa Total: 148 m² (+ 40 m² de área bruta dependente)
Localização Premium: A 20 segundos a pé do Casino Figueira e a 5 minutos da praia
Elevada Versatilidade: Unidades suscetíveis de utilização independente
Distribuição por Pisos:
Rés-do-Chão (Comércio 72,5 m² ABP):
Espaço amplo vocacionado para restauração, bar ou serviços. Atualmente configurado como bar, contando com zona de sala, balcão e instalações sanitárias.
1.º Andar e Sótão (Habitação 75,5 m² ABP + 40 m² ABD):
1.º Piso: Cozinha, sala de estar, 2 quartos e pátio exterior privativo (excelente zona de lazer).
Sótão: Dividido em 2 compartimentos com elevado potencial de aproveitamento.
Estado: Esta vertente necessita de obras de reabilitação, permitindo personalização total ou reconversão do espaço.
Informações Financeiras e Legais:
Preço de Venda: 390.000 (venda conjunta das duas unidades em propriedade total).
Localização
Buarcos, Figueira da Foz, Coimbra
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2129138
Referência Externa
L2026713
Atualizado em
10/10/2026 00:36:45
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