Apartamento T1 para Venda em Buarcos

APARTAMENTO 1E ? LUMINOSIDADE, VISTAS E SOFISTICAÇÃO NO CAIS DA ALFÂNDEGA
UM T1 FRONTAL NUM EDIFÍCIO COM HISTÓRIA, TOTALMENTE REABILITADO

Apresentamos o apartamento 1E, um elegante T1 com 52 m², localizado no 1.º piso do Edifício Cais, no coração do Cais da Alfândega, na Figueira da Foz.

Integrado num edifício de características tradicionais, alvo de uma reabilitação total, este apartamento combina o carácter e a identidade da construção existente com o conforto, a eficiência e a tecnologia de uma habitação contemporânea.

Com uma posição frontal, esta fração beneficia de uma orientação privilegiada, excelente luminosidade natural e vistas desafogadas, criando uma experiência residencial particularmente diferenciadora.

Uma solução pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e localização, seja como residência principal, residência secundária ou investimento.

LUZ, ESPAÇO E VISTAS PRIVILEGIADAS

Com 52 m², este T1 apresenta uma planta cuidadosamente organizada, em conceito open space, que favorece a fluidez e a amplitude dos espaços.

A área social integra sala e cozinha num ambiente contemporâneo e funcional, complementado por um quarto confortável e uma casa de banho equipada com soluções de qualidade.

As janelas amplas e a posição frontal do apartamento permitem uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, valorizando os interiores e proporcionando uma relação privilegiada com o ambiente envolvente.

Aqui, a localização não se sente apenas quando se sai à rua ? faz parte da própria experiência de viver dentro de casa.

UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O Edifício Cais encontra-se numa das zonas mais emblemáticas da Figueira da Foz, entre a marina, a zona histórica e o Atlântico.

? Em frente à Marina da Figueira da Foz, junto a espaços de lazer e atividades náuticas;
? A poucos passos da Praia da Figueira da Foz;
? Inserido na zona histórica da cidade;
? Rodeado por comércio tradicional, restauração e serviços;
? Próximo do Casino da Figueira, da marginal e de diversos pontos de interesse;
? Excelente localização para desfrutar da cidade a pé.

Uma localização que conjuga a tranquilidade e o ambiente costeiro com a conveniência de ter os principais serviços e espaços de lazer nas proximidades.

UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR

A posição frontal, a luminosidade, a dimensão e a localização tornam este T1 uma opção particularmente interessante para diferentes perfis de comprador.

Pode funcionar como residência principal, segunda habitação ou investimento, beneficiando da forte atratividade da Figueira da Foz enquanto destino residencial e turístico.

Para exploração turística, poderá também constituir uma solução interessante, dependendo do enquadramento legal e das licenças aplicáveis, nomeadamente no âmbito do Alojamento Local.

A conjugação entre a reabilitação integral do edifício, a localização central e as características específicas desta fração contribui para o seu potencial de valorização.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE EXCELÊNCIA

Pensado para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência energética, com certificação energética A, este T1 inclui:

? Pavimentos vinílicos de alta qualidade, com isolamento térmico e acústico;
? Paredes e tetos em estuque pintado, com tetos em pladur;
? Iluminação LED inteligente, regulável e com sensores de movimento;
? Cozinha totalmente equipada, com armários até ao teto, bancada em Silestone e eletrodomésticos Bosch ? placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa;
? Casa de banho com cerâmica de grandes dimensões, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED antiembaciamento;
? Caixilharia em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas;
? Porta principal com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco;
? Sistema de domótica para controlo da iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi e persianas;
? Videoporteiro compatível com Alexa;
? Sistema VMC com sensores de humidade;
? Preparação para instalação de painéis solares.

O CHARME DE UM EDIFÍCIO COM HISTÓRIA. O CONFORTO DE UMA HABITAÇÃO CONTEMPORÂNEA.

O apartamento 1E representa uma oportunidade diferenciadora para quem valoriza luz, localização e vistas, sem abdicar do conforto e das exigências de uma habitação contemporânea.

Um T1 frontal, luminoso e cuidadosamente reabilitado, onde a identidade de um edifício com história se cruza com soluções modernas, eficientes e sofisticadas.

Aqui, o mar, a marina e a cidade fazem parte do cenário quotidiano.

Uma casa para viver. Um espaço para desfrutar. Um imóvel para valorizar.

Contacte-nos para mais informações, visita presencial ou apresentação virtual.

Descubra o apartamento 1E e deixe-se envolver pela luz, pelas vistas e pelo carácter único do Cais da Alfândega.

NOTA: Dispomos de outras tipologias.

AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA