Terreno para Venda em Santo Antonio

Inserido num dos cenários mais emblemáticos dos Açores, este terreno em Santo António, concelho de São Roque do Pico, distingue-se pela sua envolvência natural rara e pela relação direta com a paisagem costeira da ilha.

Com 5.320m² de área total, a propriedade encontra-se integrada na área classificada da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico, Património Mundial da UNESCO, beneficiando de um enquadramento paisagístico singular onde o mar, a rocha vulcânica e a tradição agrícola local se encontram de forma autêntica e preservada.

O terreno apresenta excelentes condições de privacidade e tranquilidade, sendo delimitado por muros tradicionais em pedra basáltica um elemento que reforça o carácter identitário da propriedade e o seu enquadramento no território.

Em termos de potencial construtivo, teve recentemente um projeto de arquitetura aprovado para a construção de duas moradias isoladas, cada uma com cerca de 75m² de área de construção, totalizando aproximadamente 150m². Assim, trata-se de um terreno com potencial para ser urbanizado, em que as infraestruturas essenciais encontram-se disponíveis na zona onde se situa o terreno, incluindo rede pública de água, eletricidade e telecomunicações por fibra ótica, assegurando condições adequadas para a execução de um projeto contemporâneo em harmonia com o enquadramento rural.

Existe a possibilidade de aproveitar o anterior projeto, ou, em alternativa, desenvolver um novo projeto, desde que cumpridos os requisitos legais e urbanísticos aplicáveis a esta localização.
Estima-se que seja possível edificar até cerca de 213m² (que corresponde 0,04% da área total do terreno) na zona onde se situa este terreno.

A propriedade beneficia ainda de uma localização funcional e equilibrada, com o aeroporto da Ilha do Pico e a vila de São Roque do Pico a cerca de 10 minutos de carro, e a vila da Madalena a aproximadamente 15 minutos. Sendo o Pico uma das ilhas do triângulo, existe igualmente facilidade de deslocação marítima para as restantes ilhas, reforçando a conectividade tanto dentro do arquipélago como para fora dos Açores.

Trata-se de uma oportunidade para desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, num contexto paisagístico excecional onde a autenticidade do Pico e a proximidade ao oceano criam um enquadramento verdadeiramente diferenciador.

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