Moradia T3 para Venda em Ancede e Ribadouro

Duas Moradias Independentes com Terreno em Ancede, Baião

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Ancede, Baião, composta por duas moradias independentes, inseridas numa zona tranquila, com ótima exposição solar e muito próxima do Rio Ovil.

Moradia totalmente remodelada, pronta a receber os seus novos proprietários.

Áreas:
* Área total do terreno: 308,36 m²
* Área de implantação do edifício: 48,36 m²
* Área bruta de construção: 96,72 m²

Composição:

Rés do chão:
* Cozinha e sala em open space
* Pequena sala de estar

Primeiro andar:
* 2 quartos
* Casa de banho completa

Moradia para Restauro

Segunda habitação independente, ideal para desenvolver um projeto habitacional ou turístico.

Áreas:
* Área total do terreno: 46,62 m²
* Área de implantação do edifício: 46,62 m²
* Área bruta de construção: 93,24 m²

A moradia necessita de reabilitação interior total, mas já beneficia de um importante investimento realizado no telhado, que foi totalmente renovado com estrutura metálica e chapa sandwich.

Espaço Exterior

O terreno envolvente oferece potencial para:
* Zona de lazer
* Jardim
* Piscina
* Estacionamento privado

A excelente exposição solar e a proximidade ao Rio Ovil proporcionam um ambiente calmo e privilegiado, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza.
Excelente Oportunidade de Investimento

Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade:
✔️ Habitação própria permanente, podendo viver de imediato na moradia restaurada.
✔️ Investimento com rendimento imediato, enquanto recupera a segunda habitação.
✔️ Projeto de turismo rural ou alojamento local.
✔️ Solução ideal para duas famílias ou para quem procura uma habitação e uma unidade independente para rentabilização.

Uma oportunidade única para adquirir duas moradias independentes com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do concelho de Baião.