Apartamento para Venda em Buarcos

APARTAMENTO 2C ? T0 PREMIUM NO CAIS DA ALFÂNDEGA

Apresentamos o apartamento 2C, um elegante T0 com 28 m² de área interior e uma varanda privativa de 11 m², situado no 2.º andar do Edifício Cais, no coração do Cais da Alfândega, na Figueira da Foz.

Uma fração pensada para quem valoriza design, conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, com a vantagem de dispor de uma generosa área exterior privada.

Integrado num edifício de características tradicionais, alvo de uma reabilitação total e reforço estrutural, o apartamento 2C combina o carácter e a identidade da construção existente com o conforto, a eficiência e a tecnologia de uma habitação contemporânea.

A intervenção de reabilitação encontra-se atualmente em curso.

UM T0 ONDE CADA METRO QUADRADO FOI PENSADO

Os 28 m² de área interior apresentam uma distribuição funcional em conceito open space, criando uma ligação harmoniosa entre a zona de estar e a cozinha.

As janelas generosas favorecem a entrada de luz natural e contribuem para uma atmosfera luminosa e agradável, enquanto a configuração do espaço permite uma utilização prática e confortável no dia a dia.

A verdadeira mais-valia desta fração encontra-se também no exterior: uma varanda privativa de 11 m², que prolonga a área habitacional e cria um espaço exclusivo para desfrutar de momentos de descontração ao ar livre.

O apartamento beneficia ainda de acesso ao terraço comum do edifício, acrescentando uma segunda área de fruição exterior.

UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO À MARINA E AO ATLÂNTICO

Viver no Edifício Cais significa ter a cidade, a marina e o mar à porta.

A cerca de 50 metros da Marina da Figueira da Foz;
A cerca de 300 metros da praia;
A poucos passos de cafés e restaurantes;
Próximo de comércio, supermercados e serviços;
Inserido na zona histórica da cidade;
Junto à marginal e à frente marítima;
A curta distância do Casino da Figueira.

Uma localização que permite desfrutar da proximidade do mar e de toda a dinâmica do centro da Figueira da Foz, com grande conveniência para utilização própria ou investimento.

UMA FRAÇÃO VERSÁTIL PARA VIVER OU INVESTIR

O apartamento 2C adapta-se a diferentes projetos.

Pode ser utilizado como segunda residência, permitindo desfrutar da Figueira da Foz durante todo o ano, como habitação própria ou como investimento imobiliário, beneficiando da proximidade da praia, marina, restauração, comércio e principais pontos de interesse da cidade.

A combinação entre 28 m² interiores e 11 m² de varanda privativa constitui um elemento diferenciador desta fração, proporcionando uma experiência de utilização muito mais ampla e agradável.

Existe apoio no processo de obtenção de licença AL, sempre sujeito ao enquadramento legal e às condições e licenças aplicáveis.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREMIUM

Pensado para elevados níveis de conforto, eficiência energética e tecnologia, o apartamento dispõe de:

- Certificação energética A;
- Pavimentos vinílicos premium com elevado desempenho térmico e acústico;
- Paredes e tetos em estuque e pladur, com acabamentos de qualidade;
- Iluminação LED inteligente, dimerizável e com deteção de movimento;
- Cozinha equipada com armários até ao teto e bancada em Silestone;
- Eletrodomésticos Bosch, incluindo placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa;
- Casa de banho contemporânea com cerâmica de grandes formatos;
- Sanita suspensa Grohe com bidé integrado;
- Espelho LED com sistema antiembaciamento;
- Janelas em PVC com vidros duplos;
- Persianas blackout elétricas;
- Porta de entrada com fechadura eletrónica;
- Portas interiores em CPL branco;
- Domótica para controlo da iluminação, climatização e persianas;
- Aquecimento por piso radiante;
- Ar condicionado Mitsubishi;
- Videoporteiro compatível com Alexa;
- Sistema VMC com sensores de humidade;
- Preparação para instalação de painéis solares.

EDIFÍCIO CAIS

O charme de um edifício com história.
O conforto de uma habitação contemporânea.

O apartamento 2C distingue-se pela combinação entre uma área interior cuidadosamente planeada e uma varanda privativa de 11 m², numa localização privilegiada entre a marina, o centro histórico e o Atlântico.

Uma solução para quem procura qualidade, conforto e uma localização excecional, seja para viver, desfrutar ou investir.

Descubra o 2C e descubra uma nova forma de viver o Cais da Alfândega.

NOTA: Dispomos de outras tipologias.

AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA MORADA