Terreno para Venda em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

Terreno Rústico com Projeto para Moradia, Anexo e Piscina - 4.674 m²

Se procura o equilíbrio entre tranquilidade, privacidade e potencial construtivo, este terreno poderá ser a oportunidade ideal. Com uma área total de 4.674 m² e cerca de 15 metros de frente, destaca-se pela sua versatilidade e enquadramento natural.
Parte do terreno encontra-se inserida em Espaços Urbanos de Baixa Densidade, permitindo viabilidade construtiva de acordo com os instrumentos de planeamento em vigor.

O imóvel dispõe de um projeto completo previamente aprovado, atualmente não ativo, mas passível de reativação junto da Câmara Municipal. O projeto contempla:
Moradia T2;
Anexo independente T1, ideal para alojamento de familiares, espaço de trabalho ou eventual rentabilização;
Piscina central, concebida para criar uma agradável zona de lazer entre as duas edificações.

A extensa área descoberta oferece diversas possibilidades de utilização:
Criação de jardins e zonas de lazer;
Cultivo agrícola ou produção para autoconsumo;
Implantação de pomar;
Área de pinhal que confronta com um caminho secundário, proporcionando um ambiente natural e um elevado nível de privacidade.

Pelas características do terreno e pela configuração do projeto, esta propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes objetivos:
Habitação própria permanente;
Moradia bifamiliar;
Alojamento local ou turismo em espaço rural;
Desenvolvimento de atividades relacionadas com a natureza, bem-estar, agricultura ou ecoturismo.

Uma propriedade que combina uma ampla área de terreno, enquadramento natural e o benefício de dispor de um projeto previamente aprovado, constituindo uma excelente base para desenvolver um projeto habitacional ou turístico.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.