Moradia T3 para Venda em Foz do Arelho

O SEU LUGAR NA PRIMEIRA FILA SOBRE O OCEANO ATLÂNTICO

3 quartos, 2 pisos, vistas de 180° sobre a lagoa e o oceano
A 5 minutos a pé da praia

Imagine isto: numa terça-feira de manhã, abre as portas do terraço, com uma chávena de café na mão, e toda a lagoa se estende à sua frente, calma, prateada e cintilante à luz da manhã. Mais além, o Oceano Atlântico. E, todas as noites, o céu ilumina-se em tons de âmbar e coral enquanto o sol desaparece no horizonte.
Do seu terraço, é um espetáculo que nunca se torna comum. Não o está a ver num ecrã. Está a vivê-lo.
Esta moradia de três quartos em Foz do Arelho, na famosa Costa de Prata de Portugal, oferece uma vista panorâmica desimpedida de 180 graus sobre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico. Da cozinha, da mesa de jantar, do sofá da sala ou do amplo terraço, a paisagem está sempre presente. A vista não é apenas uma característica da casa. É a própria casa.

A MORADIA
PISO SUPERIOR: ONDE A VISTA NUNCA O ABANDONA
A principal área habitacional foi concebida em torno da paisagem. Cada divisão abre-se para esta vista extraordinária:
• Espaçosa sala de estar em open space com vistas panorâmicas sobre a lagoa e o oceano
• Cozinha totalmente equipada. Cozinhe enquanto observa o pôr do sol sobre o Atlântico
• Ampla suíte principal com casa de banho privativa e generoso duche walk-in
• Grande terraço. A sua sala de estar ao ar livre privada, virada para o oceano

PISO INFERIOR: FLEXIBILIDADE & PRIVACIDADE TOTAL
• 2 quartos adicionais, completamente independentes do piso superior para máxima privacidade
• 1 casa de banho com banheira e duche
• Possibilidade de instalar uma segunda cozinha, ideal como alojamento para hóspedes ou unidade independente
• Configuração perfeita para alojamento local, uma au pair ou familiares em visita

O JARDIM
• Fácil de manter e cuidadosamente ajardinado
• Várias zonas de estar, tanto ao sol como à sombra
• Vista para a lagoa também a partir do jardim

OUTRAS CARACTERÍSTICAS
• Estacionamento privado dentro da propriedade; estacionamento para visitantes diretamente em frente
• Bomba de calor e sistema de desumidificação
• Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)
• Ar condicionado
• Estores elétricos
• Excelente isolamento, confortável durante todo o ano
• Localizada numa rua sem saída, extremamente tranquila
• A 5 minutos a pé da praia e dos restaurantes
• A 3 minutos a pé do café da vila
• A 1 hora de Lisboa e do aeroporto
• A 15 minutos do Castelo de Óbidos e da cidade de Caldas da Rainha

Oportunidade de leaseback: O atual proprietário manifestou interesse num acordo de leaseback após a venda, proporcionando ao novo proprietário um rendimento imediato através do arrendamento desde o primeiro dia.

A LOCALIZAÇÃO
FOZ DO ARELHO – O SEGREDO MAIS BEM GUARDADO DE PORTUGAL, ONDE A LAGOA ENCONTRA O OCEANO
A Foz do Arelho ocupa uma posição natural única na foz da Lagoa de Óbidos, onde as águas tranquilas da lagoa se encontram com o vasto Oceano Atlântico. O resultado é uma localidade com duas linhas costeiras distintas, um microclima raro e uma comunidade descontraída composta por residentes locais e internacionais que aqui vivem durante todo o ano.
Para além das suas qualidades como residência, esta propriedade representa também um investimento atrativo numa das localizações costeiras mais procuradas de Portugal. A Costa de Prata continua a atrair um interesse internacional crescente, enquanto a oferta de propriedades verdadeiramente únicas, com este nível de vistas e proximidade à praia, permanece extremamente limitada.

#ref: 956868