Apartamento T1 para Venda em Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Exclusivo T1 Novo no Centro das Caldas da Rainha – Conforto, Modernidade e Investimento Seguro!

Prédio Concluído em 2027 | Localização Premium | Acabamentos de Alta Gama à Sua Escolha

Se procura a combinação perfeita entre a centralidade urbana e a tranquilidade de um bairro residencial, este fantástico apartamento T1 no 1.º andar é a resposta. Situado junto ao prestigiado Colégio Rainha Dona Leonor, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e construção de qualidade superior, sendo a opção ideal tanto para habitação própria como para o mercado de rendimento.

O Apartamento: Espaço, Luz e Funcionalidade
•Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e luminoso.
•Privacidade Total: 1 quarto espaçoso e acolhedor com roupeiro embutido.
•Comodidade: Garagem incluída no prédio e acesso por elevador.
•Design Otimizado: Planta inteligente focada no máximo aproveitamento da luz natural.

✨ Acabamentos de Excelência e Eficiência Energética
Construído com materiais nobres de última geração para garantir o máximo conforto térmico, acústico e poupança económica:
•Conforto Térmico: Climatização com Ar Condicionado, revestimento exterior em Capoto e janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos.
•Sustentabilidade: Sistema de Painéis Solares para aquecimento de águas.
•Cozinha Premium: Design moderno em branco, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama AEG (Placa, Forno, Exaustor, MML, MMR e Frigorífico).
•Detalhes de Charme: Portas e roupeiros embutidos com portas de correr lacados a branco.
•Casa de Banho Moderna: Equipada com louças e torneiras da prestigiada marca Roca, móveis suspensos e base de duche com resguardo de vidro.
•Personalização: Ainda pode escolher os acabamentos ao seu gosto! Opte entre pavimento flutuante ou vinil, e selecione o seu padrão favorito entre as 2 opções de cerâmicos disponíveis.

Potencial de Valorização Rápida e Rendimento
•Ativo de Alta Liquidez: Apartamentos T1 novos no centro da cidade são os mais procurados e escassos no mercado.
•Alta Rentabilidade: Perfeito para o mercado de arrendamento premium (jovens profissionais, casais ou professores devido à proximidade do colégio).
•Segurança no Investimento: Padrões de construção recentes que garantem uma desvalorização nula a longo prazo.

Viver nas Caldas da Rainha: Tudo a Pé!
Localizado num bairro calmo, mas que lhe permite fazer o dia a dia sem precisar de pegar no carro:
•Educação e Desporto à Porta: Junto ao Colégio Rainha Dona Leonor, escolas, pavilhões desportivos, campo de rugby e courts de ténis.
•Comércio e Serviços: Supermercados, restaurantes e centros comerciais acessíveis a curtos passos de distância.
•Acessos Rápidos: Excelentes ligações rodoviárias, com a autoestrada A8 a minutos, colocando-o a apenas 50 minutos de Lisboa e a 15 minutos das praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto.
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