Moradia T3 para Venda em Alvor

Moradia em banda T3 com Terraço Panorâmico em Sesmarias de Baixo, Alvor

Situada na tranquila zona das Sesmarias de Baixo, em Alvor, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional por quatro pisos e um terraço panorâmico com vistas desafogadas.
Uma proposta sólida para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas residenciais mais procuradas do Algarve.

Características do Imóvel
- Tipologia T3
- Área bruta de 249 m²
- Área útil de 131 m²
- Área de terreno de 146 m²
- Distribuição por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão
- 1 suíte com maior privacidade e conforto
- 2 quartos adicionais com roupeiros embutidos
- 3 casas de banho (incluindo casa de banho de serviço no rés do chão)
- Casa de banho completa com banheira no primeiro andar
- Sala de estar e jantar com lareira e acesso direto a varanda ampla
- Cozinha funcional com passa-pratos para a sala
- Sótão actualmente utilizado como lavandaria, com potencial para escritório ou atelier
- Terraço panorâmico com área aproximada de metade da habitação
- Garagem para duas viaturas com acesso por rampa
- Acesso pedonal às traseiras por portão com acesso plano
- Despensa e zona de arrumos na cave
- Armário embutido no hall do primeiro andar
- Ano de construção: 2006
- Bom estado geral de conservação
- Exposição solar a Sul e Norte
- Certificação energética: classe C

Equipamentos e Comodidades
- Ar condicionado num dos quartos
- Lareira na sala
- Porta blindada
- Intercomunicador
- Roupeiros embutidos em todos os quartos

Localização e Proximidade

- Zona residencial de Sesmarias de Baixo, freguesia de Alvor
- A poucos minutos de carro do centro histórico de Alvor e do centro de Portimão
- Próxima de supermercados, farmácias, escolas e comércio de proximidade
- A cerca de 10 minutos de carro da Praia de Alvor e da Praia dos Três Irmãos
- A menos de 15 km dos campos de golfe Alto Golf, Penina e Palmares
- Fácil acesso à A22 (Via do Infante)
- A aproximadamente 45 minutos do Aeroporto de Faro

Sobre a Zona

Sesmarias de Baixo é uma zona residencial calma, integrada na freguesia de Alvor, no município de Portimão.
Beneficia de boa acessibilidade rodoviária e de uma localização estratégica entre o centro de Portimão e a vila de Alvor, com os seus restaurantes tradicionais, porto de pesca e natureza da Ria de Alvor.
Uma zona cada vez mais procurada por famílias e por quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, praias e infraestruturas.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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