Apartamento T1 para Arrendamento em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

?APARTAMENTO T1 RENOVADO PARA ARRENDAMENTO, SENHORA DA HORA, MATOSINHOS.

Apresento este apartamento T1 moderno, situado na Rua do Sobreiro, na Senhora da Hora, totalmente renovado, mobilado e pronto a habitar, que combina funcionalidade, bom gosto e uma localização estratégica. O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, acabamentos contemporâneos em tons claros e localização central.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Área bruta privativa de 52,50 m2 muito bem distribuída.
• Fração ao nível do 5º andar.
• Localização central na Senhora da Hora, Matosinhos.
• A orientação solar do apartamento é Poente, garantindo uma excelente luminosidade e sol durante toda a tarde.
• Cozinha e Sala em Open Space, um espaço amplo e moderno de 15,28m2, equipada com piso flutuante de tom amadeirado e teto falso com iluminação LED embutida.
• Cozinha linear moderna, equipada com bancada clara, misturadora preta, placa, forno, exaustor, frigorífico combinado em inox, máquina de lavar roupa e Termoacumulador.
• Quarto confortável e luminoso, com piso flutuante e roupeiro embutido com portas de correr lacadas a branco.
• Casa de Banho completa e moderna, com base de duche e painel de vidro em estilo walk-in, revestimento cerâmico sofisticado, sanitários suspensos e móvel de lavatório moderno com arrumação.
• Edifício equipado com 2 elevadores, facilitando o acesso ao imóvel.
• Licença de Utilização n.º 99/81.

? ENVOLVÊNCIA e LOCALIZAÇÃO:
• Acessos e Transportes: Zona com excelente rede de transportes públicos, como estações de Metro e autocarros, permitindo uma rápida ligação ao centro de Matosinhos, Porto, e Polos Universitários.
• Comércio e Serviços: Inserido numa envolvência residencial calma, mas com acesso imediato a supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, ginásios e a poucos minutos de superfícies comerciais de referência como o Norte Shopping.

? CONDIÇÕES de ARRENDAMENTO:
• Renda Mensal: 995€/mês
• Valor do Condomínio incluído no preço.
• Duração do Contrato: Mínimo de 3 anos.
• Pagamento de 2 rendas iniciais, mais 1 renda de caução, a liquidar na data de assinatura do Contrato de Arrendamento.
• Comprovativo de rendimentos (IRS, contrato de trabalho e recibos de vencimento).
• O proprietário não permite cães no apartamento.

? Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto, numa das zonas mais procuradas.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Licença de utilização: 99/81