Moradia T3 para Venda em Moreira

? Moradia T3 Premium em Moreira da Maia — Conforto, Elegância e Localização Excecional

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade
e localização nesta distinta moradia T3 situada em Moreira da Maia.

Com uma arquitetura harmoniosa distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos para proporcionar uma vivência
confortável.

No interior, destaca-se a zona privada composta por:

· 3 quartos

o 2 com roupeiro,

o 1 suíte com closet

· 3 casas de banho

o 1 de serviço

o 1 completa uso comum

o 1 completa na suíte

A área social convida a momentos de convívio e bem-estar.

Sistema de aquecimento e aspiração central que elevam o nível de conforto no dia a dia.

No exterior, um agradável jardim oferece o cenário perfeito para
relaxar.

A moradia dispõe ainda de lavandaria independente e dois lugares
de estacionamento, garantindo total praticidade.

Construída em 2001 e renovada em 2005, encontra-se em excelente
estado de conservação, combinando solidez construtiva com melhorias que
acompanham as exigências atuais.

A localização é verdadeiramente estratégica:

A apenas 10 minutos do Aeroporto
A 5 minutos a pé da estação de metro
Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias

Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, acessibilidade e qualidade de vida.



? Ficha Técnica (Resumo)

Tipologia: T3
Quartos: 3 (inclui suíte com closet)
Casas de banho: 3
Pisos: 2
Ano de construção: 2001
Ano de renovação: 2005
Cozinha/Lavandaria: Lavandaria independente
Conforto: aquecimento central e aspiração central
Exterior: jardim privativo
Estacionamento: 2 lugares

?Pontos de interesse

Uma localização pensada para o seu dia a dia

Viver neste imóvel é desfrutar da combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e acessibilidade. A poucos minutos a pé encontrará tudo o que necessita para uma vida prática e confortável.

Gastronomia e lazer
Comece o dia numa pastelaria de referência, almoce ou jante em restaurantes da zona ou desfrute de uma pizza em família

O Forno- 1 min

Doce Estrela II- 6 min

Mário's- 11 min

Café Tropicália- 12 min

Pizza Mania- 13 min

Mobilidade excecional
Com paragens de autocarro praticamente à porta e as estações de Pedras Rubras e Lidador a poucos minutos, beneficia de excelentes ligações ao Porto, Maia e restantes áreas metropolitanas, permitindo uma mobilidade rápida sem depender exclusivamente do automóvel.

Piscinas- 2 min

Lidador- 4 min

Pedras Rubras- 5 min

Cedro- 6 min

Serviços essenciais
Conte com diversas farmácias e supermercados nas proximidades, garantindo que todas as necessidades do quotidiano estão sempre ao seu alcance.

Farmácia Gramaxo- 4 min

Farmácia Nacional- 11 min

Farmácia Vila Nova da Telha- 13 min

Aldi- 10 min

Bom Gosto- 11 min

Modelo- 12 min

Intermarché- 12 min

Educação de excelência
A localização oferece ainda uma ampla oferta de estabelecimentos de ensino, desde jardim de infância ao ensino secundário e profissional, tornando este imóvel uma excelente opção para famílias que valorizam proximidade, segurança e qualidade de vida.

ETAP- 7 min

Escola Básica Secundária Dr. Vieira- 10 min

Escola Profissional Novos Horizontes- 11 min

Escola Básica 1º ciclo- 13 min

Jardim de infância das Guardeiras- 13 min

Uma localização que alia comodidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Esta é uma zona onde o conforto do dia a dia se traduz em tempo ganho, maior qualidade de vida e valorização contínua do investimento imobiliário. Um endereço que reúne todos os ingredientes para viver com comodidade e praticidade.

;ID RE/MAX: 125411280-33