Moradia T3 para Venda em Moreira

PORTUGUÊS:
Daniela Noël
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(chamada para a rede móvel nacional)
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REMAX VANTAGEM LIDADOR
***AMI-7772***

Moradia T3 Premium em Moreira da Maia

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e localização nesta distinta moradia T3 situada em Moreira da Maia.

Com uma arquitetura harmoniosa distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos para proporcionar uma vivência confortável.

No interior, destaca-se a zona privada composta por:
3 quartos
- 2 com roupeiro,
- 1 suíte com closet
3 casas de banho
- 1 de serviço
- 1 completa uso comum
- 1 completa na suíte
- A área social convida a momentos de convívio e bem-estar.
Sistema de aquecimento e aspiração central que elevam o nível de conforto no dia a dia.

No exterior, um agradável jardim oferece o cenário perfeito para relaxar.

A moradia dispõe ainda de:
- lavandaria independente
- dois lugares de estacionamento, garantindo total praticidade.

Construída em 2001 e renovada em 2005, encontra-se em excelente estado de conservação, que acompanham as exigências atuais.

A localização é verdadeiramente estratégica:
- A apenas 10 minutos do Aeroporto
- A 5 minutos a pé da estação de metro
- Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias

Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, acessibilidade e qualidade de vida.

Ficha Técnica (Resumo)
- Tipologia: T3
- Quartos: 3 (inclui suíte com closet)
- Casas de banho: 3
- Pisos: 2
- Ano de construção: 2001
- Ano de renovação: 2005
- Cozinha/Lavandaria: Lavandaria independente
- Conforto: aquecimento central e aspiração central
- Exterior: jardim privativo
- Estacionamento: 2 lugares

Pontos de interesse
- Uma localização pensada para o seu dia a dia
- Viver neste imóvel é a combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e acessibilidade.
- A poucos minutos a pé encontrará tudo o que necessita para uma vida prática e confortável.

Gastronomia e lazer
Comece o dia numa pastelaria de referência, almoce ou jante em restaurantes da zona ou desfrute de uma pizza em família
- O Forno- 1 min
- Doce Estrela II- 6 min
- Mário's- 11 min
- Café Tropicália- 12 min
- Pizza Mania- 13 min

Mobilidade excecional
Com paragens de autocarro praticamente à porta e as estações de Pedras Rubras e Lidador a poucos minutos, beneficia de excelentes ligações ao Porto, Maia e restantes áreas metropolitanas, permitindo uma mobilidade rápida sem depender exclusivamente do automóvel.
- Piscinas- 2 min
- Lidador- 4 min
- Pedras Rubras- 5 min
- Cedro- 6 min

Serviços essenciais
Conte com diversas farmácias e supermercados nas proximidades, garantindo que todas as necessidades do quotidiano estão sempre ao seu alcance.
- Farmácia Gramaxo- 4 min
- Farmácia Nacional- 11 min
- Farmácia Vila Nova da Telha- 13 min
- Aldi- 10 min
- Bom Gosto- 11 min
- Modelo- 12 min
- Intermarché- 12 min

Educação de excelência
A localização oferece ainda uma ampla oferta de estabelecimentos de ensino, desde jardim de infância ao ensino secundário e profissional, tornando este imóvel uma excelente opção para famílias que valorizam proximidade, segurança e qualidade de vida.
- ETAP- 7 min
- Escola Básica Secundária Dr. Vieira- 10 min
- Escola Profissional Novos Horizontes- 11 min
- Escola Básica 1º ciclo- 13 min
- Jardim de infância das Guardeiras- 13 min
- Uma localização que alia comodidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Esta é uma zona onde o conforto do dia a dia se traduz em tempo ganho, maior qualidade de vida e valorização contínua do investimento imobiliário. Um endereço que reúne todos os ingredientes para viver com comodidade e praticidade.

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ENGLISH:
Daniela Noël
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(call to the national mobile network)
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REMAX VANTAGEM LIDADOR
***AMI-7772***

Premium 3-Bedroom House in Moreira da Maia

Discover the perfect balance between sophistication, functionality, and location in this distinctive 3-bedroom house located in Moreira da Maia.

With harmonious architecture spread over two floors, this property offers spacious, bright rooms designed to provide a comfortable living experience.

Inside, the private living area stands out, comprising:
3 bedrooms
- 2 with built-in closets,
- 1 suite with a walk-in closet
3 bathrooms
- 1 guest bathroom
- 1 full bathroom for shared use
- 1 full bathroom in the suite
- The social area invites moments of togetherness and well-being.
A central heating and vacuum system enhance everyday comfort.

Outside, a pleasant garden offers the perfect setting for relaxation.

The home also features:
- a separate laundry room
- two parking spaces, ensuring total convenience.

Built in 2001 and renovated in 2005, it is in excellent condition and meets current standards.

The location is truly strategic:
- Just 10 minutes from the airport
- A 5-minute walk from the metro station
- With quick access to major highways

A unique opportunity for those who value comfort, accessibility, and quality of life.

Technical Specifications (Summary)
- Type: 3-bedroom
- Bedrooms: 3 (includes a suite with a walk-in closet)
- Bathrooms: 3
- Floors: 2
- Year built: 2001
- Year renovated: 2005
- Kitchen/Laundry: Separate laundry room
- Amenities: Central heating and central vacuum system
- Exterior: Private garden
- Parking: 2 spaces

Points of Interest
- A location designed with your daily life in mind
- Living in this home offers the perfect combination of tranquility, convenience, and accessibility.
- Just a few minutes’ walk away, you’ll find everything you need for a practical and comfortable life.

Dining and Leisure
Start your day at a renowned pastry shop, have lunch or dinner at local restaurants, or enjoy a family pizza night
- O Forno—1 min
- Doce Estrela II—6 min
- Mário’s—11 min
- Café Tropicália—12 min
- Pizza Mania—13 min

Exceptional Mobility
With bus stops practically right outside your door and the Pedras Rubras and Lidador stations just a few minutes away, you’ll enjoy excellent connections to Porto, Maia, and other metropolitan areas, allowing for quick travel without relying solely on a car.
- Piscinas—2 min
- Lidador—4 min
- Pedras Rubras—5 min
- Cedro—6 min

Essential Services
You’ll find several pharmacies and supermarkets nearby, ensuring that all your daily needs are always within reach.
- Gramaxo Pharmacy—4 min
- Farmácia Nacional—11 min
- Vila Nova da Telha Pharmacy—13 min
- Aldi—10 min
- Bom Gosto—11 min
- Modelo—12 min
- Intermarché—12 min

Excellent Education
The location also offers a wide range of educational institutions, from kindergarten through high school and vocational schools, making this property an excellent choice for families who value proximity, safety, and quality of life.
- ETAP—7 min
- Dr. Vieira Elementary and Secondary School—10 min
- Novos Horizontes Vocational School—11 min
- Elementary School (1st Cycle)—13 min
- Guardeiras Kindergarten—13 min
- A location that combines convenience, accessibility, and quality of life.

This is an area where the comforts of daily life translate into time saved, a higher quality of life, and continuous appreciation of real estate investments. An address that brings together all the ingredients for a comfortable and practical lifestyle.

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ESPAÑOL:
Daniela Noël
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(llamada a la red móvil nacional)
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REMAX VANTAGEM LIDADOR
***AMI-7772***

Vivienda de 3 dormitorios de categoría premium en Moreira da Maia

Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación, funcionalidad y ubicación en esta distinguida vivienda de 3 dormitorios situada en Moreira da Maia.

Con una arquitectura armoniosa distribuida en dos plantas, esta propiedad ofrece espacios amplios y luminosos para proporcionar una vida cómoda.

En el interior, destaca la zona privada, compuesta por:
3 dormitorios
- 2 con armario empotrado,
- 1 suite con vestidor
3 baños
- 1 de servicio
- 1 completo de uso común
- 1 completo en la suite
- La zona de estar invita a disfrutar de momentos de convivencia y bienestar.
Sistema de calefacción y aspiración centralizada que elevan el nivel de confort en el día a día.

En el exterior, un agradable jardín ofrece el escenario perfecto para relajarse.

La vivienda cuenta además con:
- un lavadero independiente
- dos plazas de aparcamiento, lo que garantiza una total comodidad.

Construida en 2001 y renovada en 2005, se encuentra en excelente estado de conservación, a la altura de las exigencias actuales.

La ubicación es verdaderamente estratégica:
- A solo 10 minutos del aeropuerto
- A 5 minutos a pie de la estación de metro
- Con accesos rápidos a las principales vías de comunicación

Una oportunidad única para quienes valoran el confort, la accesibilidad y la calidad de vida.

Ficha técnica (resumen)
- Tipo: 3 dormitorios
- Dormitorios: 3 (incluye un dormitorio en suite con vestidor)
- Baños: 3
- Plantas: 2
- Año de construcción: 2001
- Año de renovación: 2005
- Cocina/lavadero: lavadero independiente
- Comodidades: calefacción central y aspiración centralizada
- Exterior: jardín privado
- Aparcamiento: 2 plazas

Puntos de interés
- Una ubicación pensada para tu día a día
- Vivir en esta vivienda es la combinación perfecta entre tranquilidad, comodidad y accesibilidad.
- A pocos minutos a pie encontrarás todo lo que necesitas para una vida práctica y cómoda.

Gastronomía y ocio
Empieza el día en una pastelería de referencia, almuerza o cena en los restaurantes de la zona o disfruta de una pizza en familia
- O Forno: 1 min
- Doce Estrela II: 6 min
- Mário's: 11 min
- Café Tropicália: 12 min
- Pizza Mania: 13 min

Excelente movilidad
Con paradas de autobús prácticamente en la puerta y las estaciones de Pedras Rubras y Lidador a pocos minutos, disfrutarás de excelentes conexiones con Oporto, Maia y el resto de áreas metropolitanas, lo que te permitirá desplazarte rápidamente sin depender exclusivamente del coche.
- Piscinas: 2 min
- Lidador: 4 min
- Pedras Rubras: 5 min
- Cedro: 6 min

Servicios esenciales
Cuenta con varias farmacias y supermercados en las inmediaciones, lo que garantiza que todas las necesidades del día a día estén siempre a tu alcance.
- Farmacia Gramaxo: 4 min
- Farmacia Nacional: 11 min
- Farmacia Vila Nova da Telha: 13 min
- Aldi: 10 min
- Bom Gosto: 11 min
- Modelo: 12 min
- Intermarché - 12 min

Educación de excelencia
La ubicación ofrece además una amplia oferta de centros educativos, desde infantil hasta secundaria y formación profesional, lo que convierte a esta vivienda en una excelente opción para familias que valoran la proximidad, la seguridad y la calidad de vida.
- ETAP: 7 min
- Escuela de Educación Secundaria «Dr. Vieira»: 10 min
- Escuela de Formación Profesional «Novos Horizontes»: 11 min
- Escuela de Educación Primaria (1.º ciclo): 13 min
- Guardería de Las Guardeiras: 13 min
- Una ubicación que combina comodidad, accesibilidad y calidad de vida.

Se trata de una zona en la que la comodidad del día a día se traduce en ahorro de tiempo, mayor calidad de vida y una revalorización continua de la inversión inmobiliaria. Una ubicación que reúne todos los ingredientes para vivir con comodidad y practicidad.