Escritório para Venda em Campanhã

Loja com Potencial de Conversão em Habitação – Localização Premium no Porto. . Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração do Porto: uma loja com 150 m2 de área total, inserida numa zona de grande valorização, com elevado potencial para comércio, serviços ou conversão em habitação.. . A sua localização é um dos seus maiores trunfos. Situada junto à Escola Secundária Aurélia de Sousa, beneficia de uma envolvente dinâmica, com forte densidade habitacional e excelente rede de transportes públicos.. . Encontra-se a poucos minutos das estações de metro do Marquês e do Campo 24 de Agosto, bem como de diversas linhas de autocarro, permitindo uma mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade.. . Com acessos privilegiados às principais vias rodoviárias, nomeadamente à VCI (Norte/Sul), este imóvel reúne todas as condições para quem procura um espaço versátil numa das zonas mais procuradas do Porto.. . Características do imóvel:. Área total: 150 m2. Rés-do-chão com aproximadamente 100 m2. Cave com 35 a 40 m2, ideal para arrumos, arquivo ou apoio à atividade. 1 lugar de garagem. Excelente montra e visibilidade. Possibilidade de conversão em habitação (mediante viabilidade e aprovação camarária). . Localização privilegiada:. Junto à Escola Secundária Aurélia de Sousa. Próxima das estações de Metro do Marquês e Campo 24 de Agosto. Comércio, serviços, escolas, restauração e transportes à porta. Excelentes acessos à VCI e às principais entradas e saídas da cidade. . Se procura um imóvel com localização estratégica, elevado potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.. . Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.