Apartamento T1 para Venda em Modivas

Apartamento T1+1 Totalmente Remodelado | Excelente Localização | Vila do Conde (CF)

Apresentamos este elegante apartamento T1+1, totalmente remodelado, com 68,40 m² de área bruta privativa, situado na tranquila Travessa Poça da Barca, uma das localizações mais valorizadas e procuradas de Vila do Conde.

Com uma excelente exposição solar a sul, este imóvel beneficia de abundante luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor, confortável e energeticamente eficiente.

A renovação foi realizada com acabamentos modernos e funcionais, tornando este apartamento ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e uma excelente oportunidade de investimento.

Distribuição do imóvel

* Hall de entrada;
* Sala e cozinha em conceito Open Space, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para convívio;
* Cozinha totalmente equipada com:
* Frigorífico;
* Placa;
* Forno;
* Micro-ondas embutido;
* Máquina de lavar loiça;
* Máquina de lavar roupa;
* Varanda;
* Quarto com roupeiro embutido;
* Casa de banho completa com design contemporâneo;
* Divisão extra (+1), ideal para escritório, quarto de criança, closet ou zona de arrumos;
* Espaço de arrumos.

O imóvel encontra-se inserido em prédio sem elevador e sem garagem, apresentando baixos custos de manutenção.

Localização privilegiada

Viver neste apartamento é poder desfrutar do melhor que Vila do Conde oferece, combinando tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida.

Encontra-se a poucos minutos a pé de:

* Praia de Vila do Conde;
* Marginal e passadiços junto ao mar;
* Marina de Vila do Conde;
* Zona ribeirinha e Cais da Alfândega;
* Forte de São João Baptista;
* Estação de Metro de Vila do Conde, com ligação direta ao Porto e ao Aeroporto;
* Mercado Municipal;
* Centro histórico;
* Escolas, creches e jardins;
* Farmácias;
* Bancos;
* Supermercados e hipermercados;
* Padarias e pastelarias;
* Restaurantes, cafés e esplanadas;
* Ginásios;
* Clínicas e serviços de saúde;
* Comércio tradicional e grandes superfícies;
* Acesso rápido à A28, permitindo excelentes ligações ao Porto, Matosinhos, Maia, Póvoa de Varzim e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Excelente oportunidade de investimento

A localização estratégica deste apartamento torna-o particularmente atrativo para diferentes perfis de compradores.

É ideal para:

* Habitação própria permanente;
* Casa de férias junto ao mar;
* Investimento para arrendamento de longa duração;
* Alojamento para profissionais deslocados;
* Mercado de arrendamento sazonal, muito procurado durante todo o ano devido ao turismo, proximidade da praia e excelente acessibilidade.

Vila do Conde é uma cidade em constante valorização, reconhecida pela elevada qualidade de vida, património histórico, gastronomia, praias, marina e crescente procura imobiliária, o que reforça o potencial de valorização deste imóvel ao longo dos próximos anos.

Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, numa localização privilegiada entre o centro da cidade e o mar, esta poderá ser a oportunidade certa.

Marque já a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou a sua futura casa em Vila do Conde.