Apartamento T2 para Venda em Águas Livres

Há casas que são apenas um conjunto de divisões. E há outras que representam uma oportunidade única para criar um verdadeiro lar ou realizar um investimento inteligente. Este apartamento T3, localizado na tranquila e familiar zona da Damaia de Cima, reúne exatamente esse equilíbrio: está pronto a habitar, beneficia de importantes melhorias já realizadas e oferece um enorme potencial para se transformar na casa com que sempre sonhou.

Situado no 2.º andar de um prédio de 1968, sem elevador, mas muito bem cuidado, este imóvel transmite desde logo uma sensação de tranquilidade e boa vizinhança. O condomínio é gerido pelos próprios condóminos, num sistema rotativo que muda de dois em dois anos, refletindo o espírito de entreajuda e o cuidado dedicado à manutenção do edifício. A quota mensal de condomínio é de apenas 22€, acrescendo o seguro anual do prédio, no valor de 116,63€.

Com duas frentes solares e uma excelente exposição solar, a luz natural acompanha-o ao longo do dia, tornando cada divisão mais acolhedora e agradável. As áreas generosas proporcionam conforto para toda a família, enquanto a marquise, com acesso através da sala e de um dos quartos, acrescenta um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades, seja como zona de leitura, escritório, área de apoio ou simplesmente um local luminoso para desfrutar da tranquilidade do dia a dia.

O apartamento dispõe de três quartos, duas casas de banho e uma despensa no corredor, um espaço sempre útil para organização do dia a dia. A cozinha e as casas de banho já foram alvo de obras de renovação, permitindo entrar e viver de imediato com maior comodidade. Conta ainda com gás natural, uma mais-valia que acrescenta conforto e eficiência ao quotidiano.

Embora esteja completamente habitável, é precisamente o seu enorme potencial que o torna tão especial. Este é um imóvel onde poderá modernizar os restantes espaços ao seu ritmo, personalizando cada detalhe de acordo com o seu estilo e necessidades. Imagine transformar este apartamento na casa dos seus sonhos, valorizando ainda mais um imóvel com excelentes características e localização privilegiada.

A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Junto à Igreja Paroquial Santíssimo Redentor, na Damaia de Cima, freguesia de Águas Livres, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, sem abdicar da proximidade de tudo o que faz falta no dia a dia. Nas imediações encontrará supermercados, escolas, serviços, espaços verdes, restauração e uma vasta oferta de comércio local. A facilidade de estacionamento é outro fator que contribui para uma vivência mais cómoda.

Para quem privilegia a mobilidade, este apartamento destaca-se pela excelente rede de transportes. A poucos minutos a pé encontra estações de comboio/ metro, bem como várias ligações da Carris Metropolitana, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e às zonas envolventes. O acesso aos principais eixos rodoviários, como o IC19, CRIL, 2.ª Circular, A5, A2 e A1, facilita igualmente as deslocações em qualquer direção.

Além de ser uma excelente opção para habitação própria, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilidade para investidores. A sua localização estratégica, a proximidade a Lisboa e a forte procura habitacional tornam-no ideal para revenda após remodelação, arrendamento de longa duração ou até para arrendamento a estudantes e profissionais que valorizam a acessibilidade e a centralidade.

Se procura um apartamento onde possa viver com qualidade, personalizar ao seu gosto ou investir com segurança numa zona de elevada procura, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Por vezes, basta abrir uma porta para perceber que encontrou o lugar certo.