Moradia T3 para Venda em Santa Joana

MORADIA T3 TÉRREA E ISOLADA | SANTA JOANA | AVEIRO
Apenas a 3 minutos do centro da cidade!

Construção Premium. Engenharia. Tecnologia. Sustentabilidade.

Existem moradias novas e existem casas concebidas para oferecer um nível de conforto, eficiência e qualidade muito acima da construção convencional.
Esta extraordinária moradia T3 térrea e isolada representa uma nova geração de habitação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, baixos consumos energéticos, elevada durabilidade e uma experiência de utilização verdadeiramente diferenciadora.
Desde a estrutura até aos materiais utilizados, tudo foi escolhido para criar uma casa preparada para o futuro.
Uma construção que faz a diferença
Ao contrário da construção tradicional, esta moradia integra soluções técnicas inovadoras que aumentam significativamente o conforto térmico, acústico e estrutural.
A estrutura incorpora um sistema construtivo antissísmico, desenvolvido para oferecer maior estabilidade, resistência e segurança, aumentando a durabilidade do edifício ao longo das décadas.
As paredes exteriores são executadas com o exclusivo sistema THERMIC-Wall, composto por blocos de elevada eficiência térmica e acústica, reduzindo drasticamente as pontes térmicas e proporcionando uma temperatura interior estável durante todo o ano.
Este sistema é complementado com isolamento em cortiça expandida natural ICB (Isocor), um material 100% natural, ecológico, reciclável e de elevada durabilidade, reconhecido internacionalmente pelo seu extraordinário desempenho térmico, acústico e capacidade de absorção de vibrações.
As lajes utilizam o inovador sistema SLAB-THERM, que melhora significativamente a eficiência energética da habitação, elimina pontes térmicas, aumenta a resistência estrutural e oferece ainda características antissísmicas e elevada resistência ao fogo.
Fachada ventilada em madeira termotratada finlandesa, incorpora revestimento em Lunawood ThermoWood, uma das madeiras técnicas mais prestigiadas da Europa.
Produzida na Finlândia através de um processo totalmente natural de tratamento térmico, sem produtos químicos, oferece:

* Elevadíssima estabilidade dimensional.
* Excelente resistência às condições climatéricas.
* Grande durabilidade.
* Baixa manutenção.
* Produto totalmente sustentável.

- Nas zonas técnicas foi ainda aplicada madeira Lunawood com tratamento ignífugo, aumentando a segurança da construção, conseguindo assim um ambiente interior verdadeiramente saudável.
A qualidade do ar é garantida por um moderno sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) com recuperação de calor, permitindo uma renovação permanente do ar interior.

Entre as vantagens destacam-se:

Renovação contínua do ar.
Eliminação de humidades.
Redução de fungos e condensações.
Recuperação de até 90% da energia do ar extraído.
Ambiente interior mais saudável.
Maior eficiência energética.

- Máximo conforto em qualquer estação, porque a climatização foi concebida para proporcionar conforto absoluto durante todo o ano.

A moradia dispõe de:

Ar condicionado.
Bomba de calor.
Caixilharia de elevada eficiência térmica.
Vidros de alto desempenho.
Estores elétricos.
Iluminação LED.

O resultado é uma temperatura interior estável durante todas as estações do ano, com consumos energéticos muito reduzidos.

- Energia Solar Termodinâmica:

A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por um sistema ENERGIE Solar Termodinâmico, tecnologia portuguesa de referência internacional.
Ao contrário dos sistemas solares convencionais, funciona 24 horas por dia, 365 dias por ano, independentemente da existência de sol, permitindo produzir água quente de forma extremamente eficiente.

Principais vantagens:

Classe energética A+.
Água quente até 55°C.
Funcionamento contínuo durante todo o ano.
Poupança energética até 85%.
Funcionamento silencioso.
Painel solar resistente à corrosão.
Baixíssima manutenção.
Compatível com sistemas fotovoltaicos.

- Sustentabilidade sem comprometer o conforto

Esta moradia foi projetada para reduzir significativamente os consumos energéticos e minimizar o impacto ambiental.
A utilização de materiais naturais, sistemas de isolamento de última geração e equipamentos altamente eficientes traduz-se em:

Menor consumo energético.
Maior conforto térmico.
Excelente isolamento acústico.
Custos de utilização reduzidos.
Elevada durabilidade dos materiais.
Construção amiga do ambiente.

- Exterior:

No exterior encontrará um espaço pensado para desfrutar da tranquilidade e privacidade.

Jardim.
Zona de churrasqueira.
Garagem fechada.
Excelente exposição solar.

Uma casa verdadeiramente diferente...esta não é apenas mais uma moradia, é uma habitação construída com soluções normalmente reservadas a projetos de elevada engenharia, combinando tecnologia, sustentabilidade, eficiência energética, segurança estrutural e materiais de excelência.
Uma casa preparada para proporcionar conforto, bem-estar e baixos custos de utilização durante muitos anos.
Se procura uma moradia onde a qualidade da construção é tão importante como a arquitetura, encontrou uma oportunidade verdadeiramente única!

Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que esta extraordinária moradia tem para lhe oferecer.