Moradia T3 para Venda em Porto Covo

Localizada numa praceta resguardada no coração de Porto Covo, esta moradia térrea T3 implanta-se num lote de 260 m², oferecendo 122,54 m² de área bruta privativa complementados por um logradouro privativo que envolve a casa com a serenidade alentejana.

Com quatro frentes solares (Noroeste, Nordeste, Sudoeste e Sudeste), o imóvel beneficia de uma exposição de luz natural constante ao longo de todo o dia.

A arquitetura de piso térreo privilegia a harmonia entre o recolhimento interior e a vida ao ar livre, estabelecendo um refúgio costeiro onde o som da brisa marítima define o ritmo diário.

Experiência e Distribuição dos Ambientes
Zona Social:
A entrada conduz a um ambiente amplo e contínuo, onde as áreas de estar e de jantar convivem em perfeita fluidez.
A luz natural desenha recantos de leitura e descanso, acentuados pela presença acolhedora de uma lareira com recuperador de calor. As transições para o logradouro exterior convidam a estender os serões ao ar livre, rodeados pela vegetação e pela calma típica da costa vicentina.

Cozinha e Funcionalidade:
Concebida para aliar tradição e convívio, a cozinha apresenta acabamentos em madeira nobre e bancadas funcionais que convidam à partilha gastronómica.
O espaço dispõe ainda de uma despensa dedicada para uma arrumação estruturada, mantendo o ambiente organizado, e beneficia de ligação direta à sala de refeições.

Zona Privativa: Um corredor de circulação resguarda a área íntima, assegurando total serenidade e independência. Esta ala é composta por três quartos arejados, pontuados por roupeiros embutidos e janelas que enquadram o exterior em tons de verde e céu. O apoio sanitário é assegurado por duas casas de banho completas com ventilação natural.

Edifício e Comodidades
Construção térrea unifamiliar com sólida inércia térmica e classificação energética C. O conforto nas estações frias é garantido por sistemas a biomassa na sala e na cozinha, enquanto os vãos com vidro duplo e portadas exteriores de madeira proporcionam isolamento térmico, proteção solar e silêncio.
O aquecimento de águas sanitárias funciona através de sistema dedicado a gás canalizado.

No exterior, o terreno privativo permite a criação de jardins aromáticos, zonas de solário e refeições sob pérgula.

Distâncias Chave e Acessibilidades
A pé:
Comércio de proximidade e mercearias: 3 min
Mercado Municipal e peixaria fresca: 2 min
Largo Marquês de Pombal e restauração: 3 min
Praia dos Buizinhos e enseadas: 4 min
Praia Grande de Porto Covo: 6 min
Trilhos da Rota Vicentina: 7 min
Farmácia, correios e serviços bancários: 3 min

De carro:
Praia da Ilha do Pessegueiro: 5 min
Eixo viário IP8 (Sines / Santiago do Cacém): 12 min
Hipermercados e grandes superfícies: 15 min
Hospital do Litoral Alentejano: 16 min

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