Apartamento T1 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Descubra este elegante apartamento T0+1, totalmente remodelado, inserido num edifício reabilitado e localizado numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos Sul.

Com um layout funcional e contemporâneo, o imóvel é vendido totalmente mobilado, estando pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Dispõe de uma sala em open space com cozinha totalmente equipada, uma divisão destinada a quarto, uma casa de banho completa, lavandaria e acabamentos pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.

Um dos grandes destaques deste imóvel é a licença de Alojamento Local (AL) ativa, uma mais-valia para quem procura um investimento pronto a gerar rendimento, sem necessidade de iniciar um novo processo de licenciamento.

O apartamento conta com duas unidades de ar condicionado, discretamente integradas no design do espaço. O edifício dispõe de elevador. Não possui lugar de garagem, existindo, no entanto, a possibilidade de avença de estacionamento por cerca de 70 €/mês.

A localização é um dos seus maiores trunfos. A 400 metros da Praia de Matosinhos e a poucos minutos do Parque da Cidade, beneficia da proximidade de restaurantes, cafés, supermercados, comércio, serviços, ginásios e transportes públicos, incluindo metro. A excelente acessibilidade às principais vias torna este apartamento uma escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Ideal para:
- Jovens profissionais e casais, que procuram uma casa moderna, funcional e pronta a habitar numa das melhores zonas de Matosinhos.
- Trabalhadores remotos, que valorizam a proximidade ao mar, excelentes acessibilidades e todos os serviços a poucos minutos de casa.
- Investidores, pela elevada procura de alojamento e arrendamento em Matosinhos Sul, beneficiando da licença de Alojamento Local já existente e em exploração.
- Quem procura uma segunda habitação, para desfrutar de um estilo de vida junto ao mar, com todas as comodidades urbanas à porta.

Se procura um apartamento moderno, numa localização privilegiada e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita.
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