Loja para Venda em Lumiar

Investir numa loja que já se encontra arrendada pode ser uma alternativa para quem procura rendimento imobiliário sem ter de encontrar um inquilino logo após a compra.

Esta loja, situada na Calçada de Carriche, no Lumiar, encontra-se arrendada até junho de 2027 e apresenta uma rentabilidade bruta anual anunciada superior a 5%.

Com 60 m², ao nível do rés do chão, o espaço foi remodelado e encontra-se organizado para atividades de serviços, com uma distribuição funcional e diferentes gabinetes.

O interior dispõe de:
Área de receção.
Um gabinete com cabine de duche.
Dois gabinetes adicionais.
Uma instalação sanitária.
Kitchenette.

A configuração atual é especialmente adequada a atividades que necessitem de atendimento individualizado, como estética, beleza, terapias, serviços ou outras utilizações compatíveis com a afetação comercial e o licenciamento aplicável.

O que distingue este imóvel para investimento?

Para além de já se encontrar arrendado, apresenta uma organização interior funcional e uma localização próxima da Calçada de Carriche, um dos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa.
A zona dispõe de transportes públicos, comércio e serviços, com possibilidades de estacionamento nas imediações.

Principais dados do investimento:
Localização: Calçada de Carriche, Lumiar, Lisboa.
Área: 60 m².
Piso: rés do chão.
Afetação: comércio.
Estado: remodelado.
Contrato de arrendamento em vigor até junho de 2027.
Rentabilidade bruta anual anunciada superior a 5%.

Uma opção a considerar por investidores que pretendem adquirir um espaço comercial já arrendado, numa zona de Lisboa com acessos rodoviários e transportes públicos.
Contacte-nos para conhecer as condições do arrendamento, esclarecer dúvidas ou agendar uma visita.
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