Moradia T1 para Venda em Olhão

Situada numa das zonas mais emblemáticas da cidade, esta encantadora moradia tradicional algarvia combina o charme da arquitetura original com o conforto de uma renovação cuidada, encontrando-se a apenas 5 minutos a pé dos Mercados Municipais, da Marina de Olhão, restaurantes, cafés e de todos os serviços.

Com uma área total de 53.4 m², a moradia desenvolve-se ao nível do rés do chão e apresenta uma distribuição funcional composta por:

* Sala e cozinha em conceito "open space";
* Corredor de acesso às restantes divisões;
* 1 quarto;
* Casa de banho;
* Pátio privativo.

A renovação preservou diversos elementos de caráter, destacando-se o mosaico hidráulico tradicional e os tetos em tijolo de barro, que conferem autenticidade e personalidade ao imóvel.

No exterior, a propriedade dispõe de uma açoteia com anexo, oferecendo um espaço versátil para arrumos, escritório ou zona de lazer.

Um dos grandes destaques desta moradia é o seu excelente potencial de valorização, existindo a possibilidade de construção de um piso superior, mediante a obtenção da respetiva autorização da Câmara Municipal, permitindo aumentar significativamente a área habitacional e adaptar o imóvel às suas necessidades.

Se procura uma habitação para residência permanente, casa de férias ou investimento no centro histórico de Olhão, esta é uma oportunidade rara, numa localização onde a procura é cada vez maior.

Características principais:

* Moradia tradicional renovada;
* Área útil de 48.2 m²;
* Área total de 53.4 m²;
* Sala e cozinha em "open space";
* 1 quarto;
* Casa de banho;
* Pátio privativo;
* Açoteia com anexo;
* Mosaico tradicional e tetos em "tijolo de barro ";
*Pré-instalação de ar condicionado
* Termo acumulador
* Possibilidade de construção de piso superior (mediante autorização camarária);
* Localização privilegiada na Baixa Histórica de Olhão;
* A apenas 5 minutos a pé da Marina, Mercados Municipais, restaurantes e comércio.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve.

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