Apartamento T3 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Apartamento T2+1 em Condomínio Fechado – Alto do Agueiro, Vila Nova de Gaia

Localização
Condomínio Fechado Alto do Agueiro
Rua do Agueiro, n.º 39, Vila Nova de Gaia
Excelente localização, junto à Avenida da República, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias.

Características do imóvel
Tipologia: T2+1
Área bruta privativa: 115 m²
Área dependente: 23 m²
Área total: 138 m²
Ano de construção (matriz): 2001
1.º andar
Prédio com apenas 3 pisos
Distribuição do apartamento

Zona social

Hall de entrada com armário embutido
Quarto (+1) com luz natural através de parede envidraçada
Sala de estar e sala de jantar
Varanda
Lareira
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria

Zona privada

Casa de banho completa com base de duche
Quarto com roupeiro embutido
Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira
Equipamentos e conforto
Janelas com vidro duplo
Aquecimento central em todo o apartamento
Garagem e arrumos
Lugar de garagem individual
Arrumo com eletricidade independente do condomínio, permitindo o carregamento de veículos elétricos
Condomínio

O condomínio oferece diversas comodidades:

Lugares de estacionamento exteriores adicionais (ideal para quem possui mais do que um veículo)
Jardim
Parque infantil (atualmente em manutenção)
Despesas
Condomínio: 65 €/mês
Fundo de reserva do condomínio: 27.000 €

Um apartamento espaçoso, bem distribuído e inserido num condomínio tranquilo, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada.

Conhece Vila nova de Gaia ?

Vila Nova de Gaia é um dos concelhos mais procurados da Área Metropolitana do Porto, distinguindo-se pela excelente qualidade de vida, acessibilidades e proximidade ao centro da cidade do Porto. Situada na margem sul do rio Douro, Gaia combina a tranquilidade de zonas residenciais com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e equipamentos de lazer.

Reconhecida pelas emblemáticas caves do Vinho do Porto, pelas suas praias, pela marina da Afurada e pelos magníficos miradouros sobre o Douro, Vila Nova de Gaia oferece um estilo de vida equilibrado entre a cidade e a natureza. Conta ainda com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, A20 e A29), rede de transportes públicos e ligação ao Metro do Porto, facilitando as deslocações diárias.

Escolher viver em Vila Nova de Gaia é investir numa localização privilegiada, onde o conforto, a conveniência e a qualidade de vida se unem para proporcionar o ambiente ideal para famílias, jovens profissionais e investidores.

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