Apartamento T2 para Venda em Laranjeiro e Feijó

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Há casas que se escolhem pela localização. Outras pela vista. Neste apartamento, não terá de escolher.

A vista panorâmica sobre o rio Tejo, a excelente luminosidade e a proximidade de Lisboa e das praias da Costa da Caparica fazem deste apartamento uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora.

Descubra este luminoso apartamento T2, com 65 m² de área bruta privativa, situado na Praça José Afonso, no Laranjeiro – Almada, inserido no 8.º andar de um edifício construído em 1993, bem conservado e servido por dois elevadores.

O apartamento apresenta-se em bom estado de conservação, habitável, oferecendo aos futuros proprietários a oportunidade de realizar uma atualização estética simples, personalizando os espaços de acordo com o seu gosto e estilo de vida.

A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a cozinha e a sala. Este espaço destaca-se pela excelente entrada de luz natural e pela sua funcionalidade, proporcionando um ambiente agradável para o quotidiano e para momentos de convívio.

Um dos grandes privilégios deste imóvel é, sem dúvida, a sua magnífica vista panorâmica sobre o rio Tejo. Tanto a sala como os dois quartos beneficiam desta paisagem única, tornando cada divisão mais luminosa e proporcionando uma permanente sensação de tranquilidade e amplitude.

Os dois quartos apresentam áreas generosas, boa luminosidade natural e um ambiente acolhedor, ideal para o descanso.

Principais características:
✔ Apartamento T2
✔ 65 m² de área bruta privativa
✔ 8.º andar
✔ Edifício de 1993
✔ Dois elevadores
✔ Cozinha e sala em conceito Open Space
✔ Vista panorâmica sobre o rio Tejo na sala e nos dois quartos
✔ Quartos com áreas generosas
✔ Casa de banho com banheira
✔ Imóvel em bom estado de conservação
✔ Certificação Energética: Classe C

Uma localização privilegiada:
Situado no concelho de Almada, o Laranjeiro é uma zona residencial muito procurada pela sua excelente localização e qualidade de vida.
Viver no Laranjeiro é usufruir de uma localização estratégica, onde tudo está à distância de poucos minutos. A combinação entre excelentes acessos, transportes públicos, comércio, escolas, serviços e espaços verdes proporciona uma qualidade de vida difícil de igualar.

Transportes e acessos:
Metro Sul do Tejo (Laranjeiro) – 2 minutos (350 m)
Estação Fertagus do Pragal – 6 minutos (2,5 km)
Ponte 25 de Abril – 10 minutos
Centro de Lisboa – 15 minutos
⛴ Terminal Fluvial de Cacilhas – 10 minutos
✈ Aeroporto Humberto Delgado – 25 minutos

Comércio e serviços:
Parque da Paz – 3 minutos
Hospital Garcia de Orta – 5 minutos
Almada Fórum – 7 minutos
Supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafés e uma ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades.

Educação:
Escola Básica n.º 3 do Laranjeiro
Escola Básica do Chegadinho
Escola Secundária António Gedeão
Diversas creches e jardins de infância nas imediações.

Lazer e qualidade de vida:
Praia de São João da Caparica – 10 minutos
Praias da Costa da Caparica – 12 minutos
Praia da Fonte da Telha – 20 minutos
✝ Cristo Rei – 8 minutos
Cais do Ginjal e zona ribeirinha de Almada – 10 minutos
⚓ Base Naval e Arsenal do Alfeite – 8 minutos

Viva entre o rio, a cidade e o mar!

Este apartamento oferece um equilíbrio raro entre conforto, funcionalidade e localização. A vista panorâmica sobre o rio Tejo, o conceito open space e a proximidade de Lisboa e das praias, fazem deste imóvel uma excelente escolha para habitação própria ou investimento.

Se procura um apartamento onde a qualidade de vida se alia à conveniência e ao potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!

Nota Importante
Algumas das fotografias apresentadas foram melhoradas através de Home Staging Virtual, recorrendo a Inteligência Artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial de decoração e organização dos espaços. O apartamento encontra-se atualmente sem mobiliário, pelo que estas imagens são meramente exemplificativas.

Quem é a iad?
A iad Portugal integra uma das maiores redes imobiliárias internacionais, oferecendo um serviço moderno, personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Com recurso à tecnologia e a uma vasta rede de consultores, proporciona uma maior divulgação dos imóveis e um acompanhamento profissional em todo o processo de compra e venda.

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