Moradia T3 para Venda em Nogueira e Silva Escura

Excelente moradia T3 em fase de acabamentos idealizada e construída para habitação própria.
Localizada junto ao acesso da A41, a 5 minutos do Maia Jardim e a 10 do centro da Maia possui ótimos acessos e revela-se uma oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência.

Implantada num terreno com 262,5m2 e com uma área bruta de 200m2 é constituída por R/C e andar.
Composta por 3 quartos (1 suite) mais 2 WC.
Garagem fechada + garagem exterior com portão automático
Área envolvente.

Especificações:
Fachadas: sistema tipo ETICS (capoto 6/8cm)
Paredes divisórias: tijolo térmico de 20cm reforçado c/ grampo heliaço de 60/60cm à estrutura de betão armado.

Exteriores: pavimento de varandas em deck cerâmico
soleiras e peitoris em granito preto de 3cm
caixilharia c/ RPT e vidros duplos c/ gás Argon
gradeamentos em ferro galvanizado e termolacado à cor das soleiras e peitoris
portão da garagem motorizado c/ comando
persianas motorizadas e reguláveis c/ recolha em caixa e acabamentos RDA

Interiores: tetos de sanitários, cozinha e despensa c/ placa pladur hidro aparafusada e juntas c/ acabamento
louças sanitárias ROCA suspensas c/ sistema RIMLESS e amortecedores de tampa
lavatórios de pousar ROCA com tampos em madeira de faia
base de duche 90X120cm antiderrapante em carga mineral
banheira-ilha c/ misturadora e chuveiro de pé em aço inox

Eletricidade: focos led em todas as divisões
sala e quartos com sancas iluminadas
sistema de videoporteiro a cores nas duas entradas CCTV câmaras de vídeo exteriores
pré-instalação de paineis solares

Carpintaria: MDF c/ lacagem branco mate
porta principal reforçada c/ dobradiças e fechadura de segurança Portrisa
portas interiores até ao teto c/ dobradiças invisíveis e fechaduras magnéticas
soalho vinílico ou equivalente (à escolha)
cor piso do 1º andar à escolha

Cozinha: península com bancada e mesa agregada
móveis suspensos em cor clara (à escolha) c/ iluminação led interior
dobradiças e gavetas soft-close
rodapé revestido a alumínio
bancada em pedra polida

AVAC: pré-instalação de AC e bomba de calor A.Q.S. de 300lts em inox monobloco