Apartamento T1 para Venda em Arroios

Se procura o equilíbrio perfeito entre a traça antiga lisboeta e a funcionalidade de uma renovação moderna e contemporânea, este apartamento é para si. Localizado na tranquila Rua Antónia Andrade, na prestigiada e central freguesia de Arroios, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, privacidade e uma generosa área exterior no coração de Lisboa.

Características Principais:

Originalmente registado como um T2 composto por corredor, sala, quarto interior, quarto de casal, cozinha e casa de banho, o espaço foi inteligentemente otimizado para oferecer uma vivência fluida e moderna.

Apesar de ser um R/C a sua cota elevada garante total privacidade, sem qualquer visibilidade a partir da rua.

Um fantástico logradouro/terraço com cerca de 20 m². Um verdadeiro refúgio privado ao ar livre, perfeito para momentos de lazer, refeições ou para quem tem animais de estimação. Conta ainda com uma conveniente saída independente.

O apartamento preserva a alma da arquitetura original da época, com tetos de pé-direito alto ornamentados com os magníficos trabalhos em gesso originais, em perfeita harmonia com as portadas clássicas em madeira.

Totalmente Remodelado em Janeiro de 2024, foi efectuada uma intervenção profunda que aliou a modernidade ao respeito pela traça antiga.

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termoacumulador. Todos os eletrodomésticos contam com garantia ativa até Novembro de 2026.

Caixilharia moderna em PVC com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, mantendo a estética tradicional com as portadas de madeira originais.

Integrado num prédio clássico em ótimo estado de conservação, sem necessidade de quaisquer obras ou intervenções futuras.

EXISTE POSSIBILIDADE DE VENDER MOBILADO.

Zona de fácil estacionamento na via pública, e com a enorme vantagem de ter uma garagem com avenças mensais a apenas 2 minutos a pé.

Localização Premium, situado em Arroios (antiga freguesia dos Anjos), uma das zonas mais dinâmicas, multiculturais e procuradas de Lisboa. Próximo de comércio local, serviços, transportes públicos, com metro a 5 minutos e da vibrante vida cultural da cidade.

Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento num dos bairros mais valorizados de Lisboa.

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Na Keller Williams, acreditamos na partilha como a melhor forma de prestar um serviço de excelência aos nossos clientes. Por isso, partilhamos este negócio com todas as agências imobiliárias e profissionais do setor com licença AMI válida, num modelo de 50%/50%. Se tem um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita.

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