Apartamento T2 para Venda em São Vicente

T2 com varanda, vista desafogada para o Tejo e elevadores na Graça (São Vicente)

Situado na Rua da Verónica, entre o Panteão Nacional e o Largo da Graça (a apenas dois minutos a pé deste emblemático largo), este T2 beneficia de uma localização privilegiada no coração de um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa.

Localizado no 3.º andar de um edifício dos anos 60 com dois elevadores, o apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, vistas desafogadas e enorme potencial. O edifício encontra-se bem conservado, dispõe de uma porteira que trata da limpeza e manutenção das partes comuns e apresenta um valor de condomínio bastante acessível, cerca de 50 € por mês.

O apartamento é composto por um hall de entrada, uma agradável sala de estar com acesso a uma varanda com vista desafogada sobre a cidade e o rio Tejo, uma cozinha independente de boas dimensões, dois quartos e uma casa de banho com duche.

Graças à sua dupla exposição e à ausência de edifícios em frente, todas as divisões beneficiam de muita luz natural e de uma agradável sensação de amplitude.

O charme original foi preservado através do soalho em madeira em espinha (padrão herringbone), que confere elegância e personalidade ao imóvel. O apartamento dispõe ainda de aquecimento.

Encontra-se em bom estado geral, necessitando apenas de alguns trabalhos de atualização, como pintura e pequenas remodelações, permitindo ao futuro proprietário personalizá-lo ao seu gosto. No entanto, encontra-se perfeitamente habitável desde o primeiro dia.

Viver na Graça é desfrutar de um ambiente único, onde o espírito tradicional lisboeta convive com cafés, restaurantes, comércio local, mercados, jardins e alguns dos miradouros mais emblemáticos da cidade. A poucos minutos a pé encontram-se o Largo da Graça, o Panteão Nacional, o Mercado de Santa Clara, Alfama e várias ligações de elétrico, autocarro e outros transportes públicos.

Quer procure uma habitação própria, um pied-à-terre em Lisboa ou um investimento com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara numa das zonas mais emblemáticas da capital.

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