Apartamento T2 para Arrendamento em São Vicente

Apartamento T2 de 100m² com terraço privativo e garagem inserido na prestigiada residência Jardim da Glória, no bairro da Graça.

O apartamento de 100m² (área bruta) apresenta uma distribuição fluida e proporções equilibradas.
A sala abre-se naturalmente para o terraço, prolongando o espaço de estar para o exterior. Amplos envidraçados de pé-direito total permitem a entrada de abundante luz natural.
A cozinha totalmente equipada integra-se de forma discreta na zona social.
A zona privada dispõe de dois quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa em mármore. Uma segunda casa de banho completa complementa este espaço.
O apartamento é disponibilizado sem mobília e disponível de imediato.

O apartamento beneficia de prestação contemporânea, com ar condicionado reversível através de bomba de calor integrado nos tetos falsos, bem como excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto ao longo de todo o ano.
Materiais nobres: carvalho, pedra natural, mármore e acabamentos de elevada qualidade.

Implantado num amplo condomínio com jardins paisagísticos, o empreendimento oferece um estilo de vida raro em pleno centro da cidade: duas piscinas (interior e exterior), spa, jardins estruturados, parque infantil, horta partilhada e zona de barbecue, tudo num ambiente seguro com serviço de portaria/porteiro.
Um lugar de estacionamento em garagem completa esta propriedade.

Na proximidade imediata encontram-se várias escolas e creches de bairro, facilitando o dia a dia das famílias. As principais escolas internacionais situam-se a cerca de 20 minutos de carro, assegurando uma acessibilidade conveniente para famílias internacionais.
Diversos comércios de proximidade, cafés e restaurantes encontram-se a curta distância a pé, contribuindo para a atmosfera animada e convivial do bairro.
As linhas de autocarro são facilmente acessíveis nas ruas adjacentes e o famoso elétrico 28, um dos símbolos de Lisboa, passa a poucos passos, proporcionando ligação direta aos principais bairros históricos.
O apartamento beneficia ainda de uma localização privilegiada, próximo de vários pontos de interesse emblemáticos, incluindo os miradouros da Graça, o Castelo de São Jorge e o bairro histórico de Alfama, todos facilmente acessíveis a pé.
O rio Tejo encontra-se a cerca de 15 a 20 minutos a pé.
Situado num bairro central e vibrante, a Graça destaca-se pela sua mistura única entre população local e internacional, oferecendo uma atmosfera autêntica e ao mesmo tempo dinâmica.

Condições de arrendamento:
Renda: 2 900€/mês, encargos de condomínio incluídos
Caução: 2 meses de renda
2 meses de renda pagos antecipadamente na assinatura do contrato
Duração mínima: 2 anos
Água e eletricidade: a cargo do inquilino
Não são aceites animais de estimação
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Licença de utilização: e-POL/2024/617