Moradia T5 para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
1.250.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
5
Casas de Banho
4
Área Bruta
240 m²
Área Útil
210 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
575 m²
Moradia de gaveto para reabilitar com vista de mar em Oeiras
Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no antigo Moinho da Pica, uma das zonas residenciais mais valorizadas e tranquilas de Oeiras (Grande Lisboa).
Este lote de gaveto destaca-se pela sua privacidade, horizonte totalmente desafogado e uma fantástica vista parcial de mar, a curta distância do centro de Oeiras, das praias da linha (Marginal) e com acessos rápidos à autoestrada A5.
O IMÓVEL E O LOTE:
• Terreno total: 575 m²
• Área de implantação atual: 125,1 m²
• Área descoberta (Logradouro): 449,9 m² (Espaço mais do que suficiente para piscina, jardim e estacionamento privativo)
• Configuração: Moradia de gaveto com duas frentes de rua, garantindo excelente exposição solar e privacidade.
ESTADO ATUAL E POTENCIAL:
O imóvel conta com uma construção existente de 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1. º andar), atualmente em estado de ruína, destinada a reconstrução integral.
• Área Bruta de Construção (ABC) atual: 240 m²
• Potencial de ampliação: Margem para expandir a área de construção até cerca de 300 m² (sujeito a confirmação e aprovação de Pedido de Informação Prévia - PIP junto da Câmara Municipal de Oeiras).
Uma base sólida para projetar de raiz uma moradia contemporânea, adaptada ao seu gosto, com garagem e um amplo espaço exterior.
DUAS EXCELENTES OPÇÕES DE INVESTIMENTO:
• Para quem quer viver: A oportunidade de construir a residência dos seus sonhos, num lote privado e perto de colégios, comércio e serviços.
• Para quem investe: Reabilitação numa localização premium com altíssima procura, escassez de produto semelhante e excelente potencial de valorização pós-obra.
• Certificação Energética: Isento (edifício classificado como "em ruínas" ao abrigo do DL 101-D/2020).
Poucas propriedades em Oeiras conservam este grau de privacidade e horizonte aberto sobre o Atlântico.
Mais fotografias brevemente.
Marque já a sua visita e venha conhecer o local do seu próximo projeto!
Este lote de gaveto destaca-se pela sua privacidade, horizonte totalmente desafogado e uma fantástica vista parcial de mar, a curta distância do centro de Oeiras, das praias da linha (Marginal) e com acessos rápidos à autoestrada A5.
O IMÓVEL E O LOTE:
• Terreno total: 575 m²
• Área de implantação atual: 125,1 m²
• Área descoberta (Logradouro): 449,9 m² (Espaço mais do que suficiente para piscina, jardim e estacionamento privativo)
• Configuração: Moradia de gaveto com duas frentes de rua, garantindo excelente exposição solar e privacidade.
ESTADO ATUAL E POTENCIAL:
O imóvel conta com uma construção existente de 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1. º andar), atualmente em estado de ruína, destinada a reconstrução integral.
• Área Bruta de Construção (ABC) atual: 240 m²
• Potencial de ampliação: Margem para expandir a área de construção até cerca de 300 m² (sujeito a confirmação e aprovação de Pedido de Informação Prévia - PIP junto da Câmara Municipal de Oeiras).
Uma base sólida para projetar de raiz uma moradia contemporânea, adaptada ao seu gosto, com garagem e um amplo espaço exterior.
DUAS EXCELENTES OPÇÕES DE INVESTIMENTO:
• Para quem quer viver: A oportunidade de construir a residência dos seus sonhos, num lote privado e perto de colégios, comércio e serviços.
• Para quem investe: Reabilitação numa localização premium com altíssima procura, escassez de produto semelhante e excelente potencial de valorização pós-obra.
• Certificação Energética: Isento (edifício classificado como "em ruínas" ao abrigo do DL 101-D/2020).
Poucas propriedades em Oeiras conservam este grau de privacidade e horizonte aberto sobre o Atlântico.
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Localização
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
2033288
Referência Externa
KWPT-037012
Atualizado em
02/08/2026 00:05:15
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T5 para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
