Negócio para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Trespasse de RESTAURANTE | Oportunidade especial de transmissão de estabelecimento comercial na área da restauração em Matosinhos.

Restaurante 'SALTA O MURO' destacado como referência gastronómica em guias e plataformas nacionais e internacionais (TripAdvisor; Restaurant Guru; All About Portugal; Wanderlog; Associação de Restaurantes de Matosinhos; portal Matosinhos CED 2025).

Localização premium: situado na prestigiada zona comercial da Rua Heróis de França, em Matosinhos, ao lado do Jardim Senhor do Padrão e a 400 metros da Praia de Matosinhos. Área com grande movimentação de pessoas no epicentro de um dos maiores pólos gastronómicos do Porto.

Clientela fidelizada: restaurante em funcionamento há mais de 40 anos, com forte reputação e reconhecimento público. Rentabilidade garantida, pelo fluxo estável de clientes de diferentes gerações, atraídos por um serviço de constante qualidade (vide mural de dedicatórias no local). Restaurante referenciado em guias e plataformas de viagens internacionais.

Espaço comercial totalmente mobilado e equipado: o trespasse inclui todo o equipamento necessário à continuidade dos serviços, com sistema informatizado de gerenciamento (POS), mesas, bancos, cozinha profissional montada em aço inox, câmaras frigoríficas, fornos, bancadas, pias e utensílios diversos de cozinha. O ambiente possui 2 casas de banho, além de áreas posterior e lateral anexa, para armazenamento de produtos e materiais.

Área bruta privativa: 92 m²

Área útil: 70 m²

Capacidade atual do restaurante: 32 lugares

Renda mensal: 1.604 €.

Contrato atual com vigência até 01/07/2029, com a sua renovação previamente assegurada pelo senhorio (a ser formalizada por escrito durante o processo de transmissão).

Interessado em dar continuidade a esse estabelecimento referência em gastronomia? Agende a sua visita!

EN

RESTAURANT BUSINESS FOR TRANSFER: | 'SALTA O MURO' – MATOSINHOSA Unique Opportunity to Acquire an Established Restaurant Business in Matosinhos, Portugal

An exceptional opportunity to take over SALTA O MURO, a well-established restaurant recognised as a gastronomic destination by national and international guides and platforms, including TripAdvisor, Restaurant Guru, All About Portugal, Wanderlog, the Matosinhos Restaurant Association, and the Matosinhos CED 2025 portal.Prime Location

Situated on the prestigious Rua Heróis de França, in the heart of Matosinhos’s vibrant commercial district, the restaurant is located next to Jardim Senhor do Padrão and just 400 metres from Matosinhos Beach. The area benefits from high pedestrian traffic and is at the centre of one of Porto’s most renowned gastronomic hubs.Established Reputation and Loyal Customer Base

Operating for over 40 years, the restaurant has built a strong reputation and a loyal customer base spanning several generations. Its longstanding presence, public recognition and consistent service quality have made it a well-known establishment in the local dining scene. The restaurant is also featured in international travel and dining guides.

Its history and customer loyalty are reflected in the dedication wall displayed on the premises.Fully Furnished and Equipped Commercial Premises

The business transfer includes the existing furniture, professional kitchen equipment and operational assets required to continue the restaurant’s activities. The premises are equipped with a computerised point-of-sale (POS) system, tables, benches, a fully fitted stainless-steel professional kitchen, refrigerated units, ovens, worktops, sinks and a range of kitchen utensils.

The property also features two bathrooms, as well as adjoining side and rear areas suitable for storage of supplies and operational materials.Property and Lease Details

Gross private area: 92 m²
Usable area: 70 m²
Current seating capacity: 32 covers
Monthly rent: €1,604
Current lease expiry: 1 July 2029
Lease renewal: The landlord has already agreed in principle to renew the lease, subject to formal written confirmation during the business transfer process.An Opportunity to Continue a Local Success Story

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;ID RE/MAX: 123631509-1