Loja para Arrendamento em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
3.500 €
Tipo
Loja
Negócio
Arrendamento
Casas de Banho
2
Área Bruta
377 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Características
Arrecadação
LOJA PARA ARRENDAMENTO | 377 m² | DUPLA FRENTE | LICENÇA PARA SERVIÇOS OU COMÉRCIO
Loja com 377 m² de área bruta, distribuída por três pisos, localizada numa zona de elevada visibilidade e com excelente exposição comercial.
O imóvel dispõe de duas frentes voltadas a sul/poente, permitindo uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia. As amplas montras envidraçadas proporcionam elevada visibilidade para a rua, sendo uma solução interessante para negócios que valorizem exposição comercial.
A distribuição atual é a seguinte:
Piso -1 (cave): duas instalações sanitárias, despensa e várias áreas de arrumos.
Piso 0: duas salas amplas e cozinha.
Piso 1: três salas independentes.
A compartimentação existente pode ser alterada, sendo possível remover divisórias e adaptar o espaço às necessidades do futuro ocupante.
O imóvel possui licença para serviços ou comércio, oferecendo versatilidade para diferentes conceitos de negócio.
Localizada junto à estação de metro, beneficia de excelentes acessos à VCI e ao centro da cidade, proporcionando conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores.
A loja necessita de obras de adaptação e modernização, representando uma excelente oportunidade para criar um espaço totalmente ajustado ao seu projeto.
Características principais
377 m² de área bruta
Distribuição por três pisos
Duas frentes com excelente exposição comercial
Montras amplas e envidraçadas
Orientação sul/poente
Elevada luminosidade natural
Pé direito alto
Licença para restauração, serviços e comércio
Cave com 2 WC, despensa e arrumos
Possibilidade de alterar a compartimentação interior
Junto ao metro
Necessita de obras
O imóvel dispõe de duas frentes voltadas a sul/poente, permitindo uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia. As amplas montras envidraçadas proporcionam elevada visibilidade para a rua, sendo uma solução interessante para negócios que valorizem exposição comercial.
A distribuição atual é a seguinte:
Piso -1 (cave): duas instalações sanitárias, despensa e várias áreas de arrumos.
Piso 0: duas salas amplas e cozinha.
Piso 1: três salas independentes.
A compartimentação existente pode ser alterada, sendo possível remover divisórias e adaptar o espaço às necessidades do futuro ocupante.
O imóvel possui licença para serviços ou comércio, oferecendo versatilidade para diferentes conceitos de negócio.
Localizada junto à estação de metro, beneficia de excelentes acessos à VCI e ao centro da cidade, proporcionando conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores.
A loja necessita de obras de adaptação e modernização, representando uma excelente oportunidade para criar um espaço totalmente ajustado ao seu projeto.
Características principais
377 m² de área bruta
Distribuição por três pisos
Duas frentes com excelente exposição comercial
Montras amplas e envidraçadas
Orientação sul/poente
Elevada luminosidade natural
Pé direito alto
Licença para restauração, serviços e comércio
Cave com 2 WC, despensa e arrumos
Possibilidade de alterar a compartimentação interior
Junto ao metro
Necessita de obras
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2037532
Referência Externa
36184
Atualizado em
29/07/2026 10:44:39
Anunciante
HED Soc de Mediação Imobiliaria Lda
AMI 5356
Referência do imóvel:
36184
Consultor
HED Imobiliária
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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AMI 5356
Referência do imóvel:
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