Garagem para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

Excelente oportunidade de investimento em Linda-a-Velha, Alto de Santa Catarina, uma zona caracterizada pela elevada procura e escassez de estacionamento privativo e seguro.

Baseando-se em rendas de mercado entre 250 € e 350 €, a rentabilidade bruta estimada situa-se entre 5,4% e 7,6%

Esta fração autónoma destaca-se pela sua total independência em relação ao prédio habitacional e pela enorme facilidade de acessos diretamente a partir da via pública.

O acesso à box é comum a outras garagens fechadas no mesmo piso.

Com uma área generosa e flexível, o espaço adapta-se na perfeição a diferentes necessidades de organização e rentabilização.

Beneficiando de uma trajetória contínua de valorização no mercado local, esta é a solução ideal tanto para quem procura conveniência e segurança como para investidores que visam o mercado de arrendamento.

Características Principais do Imóvel:

- Área Bruta Privativa: 29,30 m² de espaço amplo e versátil.
- Tipologia: Fração autónoma (Fração Q), com 1 piso e 1 divisão.
- Iluminação: Beneficia de entrada de luz natural.
- Acessibilidade: Acesso direto e muito fácil a partir da rua, sendo totalmente independente das garagens do prédio residencial.
- Privacidade e Segurança: Inserida num espaço coletivo exclusivo de boxes, onde todas as frações são totalmente privativas e fechadas.

- Ideal para 1 Veículo: Adapta-se perfeitamente a qualquer SUV, carrinha ou picape, garantindo o conforto da abertura total das portas sem bater nas paredes. Permite ainda espaço extra para motas, bicicletas ou uma bancada de trabalho.

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