Negócio para Venda em Parceiros e Azoia
950.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Casas de Banho
3
Área Útil
2757 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
D
Área do Terreno
3600 m²
Projeto Prévio para 36 Apartamentos | Excelente Oportunidade de Investimento em Leiria
Os melhores investimentos não começam com um edifício. Começam com uma localização onde faz sentido construir o futuro.
Imagine investir num projeto com potencial para marcar o futuro de uma das zonas com maior crescimento de Leiria.
Apresentamos uma oportunidade rara para promotores e investidores: um imóvel inserido num terreno com aproximadamente 3.600 m², localizado na Rua de Santa Catarina, numa zona estratégica da cidade, a poucos minutos do centro de Leiria, do Hospital de Santo André, do Instituto Politécnico de Leiria, do LeiriaShopping e dos principais acessos à A1 e A8.
O imóvel dispõe de um estudo prévio de arquitetura para a reabilitação e ampliação do edifício existente, contemplando a criação de um empreendimento habitacional composto por:
• 36 frações habitacionais (T0, T1 e T2);
• Parque de estacionamento para as 36 frações habitacionais;
• 1 espaço destinado a comércio e/ou serviços;
• Sala de condomínio;
• Espaços exteriores ajardinados;
• Área bruta de construção superior a 2.400 m².
A localização, aliada à crescente procura por habitação em Leiria, torna este ativo particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto residencial com elevado potencial de valorização.
Mais do que adquirir um edifício, esta é uma oportunidade para transformar um imóvel num empreendimento moderno, numa zona consolidada e em contínuo crescimento.
Ideal para promotores imobiliários, investidores ou empresas de construção que pretendam desenvolver um projeto diferenciador numa das cidades mais dinâmicas da região Centro.
O estudo prévio e restante documentação encontram-se disponíveis para consulta.
De qualquer forma, a informação referente à construção prestada neste anuncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente.
Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel.
Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.
Procuramos a total satisfação do cliente e o merecimento da sua confiança.
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O imóvel dispõe de um estudo prévio de arquitetura para a reabilitação e ampliação do edifício existente, contemplando a criação de um empreendimento habitacional composto por:
• 36 frações habitacionais (T0, T1 e T2);
• Parque de estacionamento para as 36 frações habitacionais;
• 1 espaço destinado a comércio e/ou serviços;
• Sala de condomínio;
• Espaços exteriores ajardinados;
• Área bruta de construção superior a 2.400 m².
A localização, aliada à crescente procura por habitação em Leiria, torna este ativo particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto residencial com elevado potencial de valorização.
Mais do que adquirir um edifício, esta é uma oportunidade para transformar um imóvel num empreendimento moderno, numa zona consolidada e em contínuo crescimento.
Ideal para promotores imobiliários, investidores ou empresas de construção que pretendam desenvolver um projeto diferenciador numa das cidades mais dinâmicas da região Centro.
O estudo prévio e restante documentação encontram-se disponíveis para consulta.
De qualquer forma, a informação referente à construção prestada neste anuncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente.
Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel.
Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.
Procuramos a total satisfação do cliente e o merecimento da sua confiança.
Localização
Parceiros e Azoia, Leiria, Leiria
Informação do anúncio
ID do anúncio
2038298
Referência Externa
1-N-000823
Atualizado em
30/07/2026 08:02:30
Anunciante
Agência Ourém - Sede da ImoTrust
AMI 10205
Referência do imóvel:
1-N-000823
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Agência Ourém - Sede da ImoTrust
AMI 10205
Referência do imóvel:
1-N-000823
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