Moradia T1 para Venda em Vila Nova do Campo

** Moradia Rústica para Restauro Total | São Mamede de Negrelos – Santo Tirso

Apresentamos esta moradia rústica para restauro total, situada na Rua da Eira n.º 135, em São Mamede de Negrelos, Santo Tirso, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento.

A moradia é composta por:

1 quarto;
Sala de estar;
Cozinha;
Casa de banho exterior.

No exterior, o imóvel dispõe ainda de:

Adega tradicional;
Diversas zonas de arrumação;
Garagem aberta com capacidade para duas viaturas;
Terreno com acesso independente pela parte traseira da propriedade, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento, como jardim, horta, zona de lazer ou ampliação do espaço habitacional.
-> Localização

Inserida numa zona tranquila e residencial, esta propriedade beneficia da proximidade a diversos serviços e infraestruturas essenciais, tais como:

Supermercados e comércio local;
Escolas e infantários;
Farmácia e centro de saúde;
Restaurantes e cafés;
Transportes públicos.
- Excelentes acessos

A localização permite uma ligação rápida às principais cidades da região:

Santo Tirso – cerca de 15 minutos;
Guimarães – cerca de 20 minutos;
Vila Nova de Famalicão – cerca de 20 minutos;
Vizela – cerca de 15 minutos;
Porto – aproximadamente 35 minutos.

Dispõe ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias:

A7, com ligação a Guimarães, Famalicão e à A3;
A3, permitindo um acesso rápido ao Porto, Braga e Valença;
Boas ligações à EN105, facilitando a mobilidade entre os concelhos vizinhos.

✨ Uma oportunidade única para transformar uma moradia de traça rústica num projeto personalizado, numa localização tranquila e com excelentes acessos.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!