Apartamento T2 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

? T2 em Guifões – Matosinhos | 1º Andar com 2 Varandas | Nascente / Poente

Este apartamento T2, localizado em Guifões – Matosinhos, é uma excelente oportunidade apenas para investidores.

? Situado ao nível do 1º piso, num prédio sem elevador, o imóvel é composto por:

? Área Útil: 80m2 + 12m2 de varandas,

? Características:

✔ Cozinha ampla, com acesso direto a uma varanda generosa de 8m² que comunica com a sala,

✔ Despensa funcional dentro da cozinha,

✔ Sala luminosa, com ligação à varanda,

✔ 2 quartos, um deles com varanda privada,

✔ 1 casa de banho,

✔ Orientação solar Nascente/Poente – luz natural durante todo o dia!

☀️ O apartamento destaca-se pelas suas 2 varandas, proporcionando uma ótima ventilação, luz natural e um ambiente agradável em todas as divisões,

? Imóvel arrendado há vários anos, com renda atual abaixo do valor de mercado — ideal para quem pretende investir a longo prazo, com possibilidade de valorização futura,

? Localização calma e de fácil acesso, estacionamento fácil junto ao apartamento, transportes públicos nas proximidades, comércio e serviços por perto.

? Ideal para:

? Investidores à procura de rentabilidade futura;

? Compra para rendimento passivo.


? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

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César Martins – Mediação Imobiliária, Lda.: A sua parceira de confiança no mercado imobiliário desde 1987.

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